descripción

Esta lujosa propiedad se encuentra situada en la mejor urbanización privada de Alella con vigilancia 24 horas y muy cercana al mar. Rodeada de maravillosos jardines en una parcela de mas de 1700m2 prácticamente plana, se asienta esta magnífica propiedad de estilo mediterráneo totalmente reformada con mucho gusto y todas las comodidades. Su distribución cómoda y funcional de 2 plantas, donde el espacio de día es el protagonista presidido por 2 grandes ventanales con vistas panorámicas al mar y al cuidado jardín plano con piscina privada, biblioteca con chimenea, baño completo además de un dormitorio en suite para invitados y la zona de servicio. La cocina con una diseño increíble es una espacio pensado con mimo donde pasar agradables ratos junto a la gran isla y la chimenea, además de mucho almacenaje y la zona de aguas. Un espacio conectado a la barbacoa y al jardín . La planta de noche dispone de la suite principal con mucho almacenaje, una chimenea de leña y una terraza solárium con unas visitas despejadas y entorno idílico, otros 2 dormitorios con su baño privado y zona de vestidor completan el espacio. Encantadora y acogedora ubicada a pocos minutos de la gran ciudad de Barcelona y de los mejores colegios Internacionales BSB Y SEK, sin olvidarnos de los principales aeropuertos, campos de Golf y Puerto Deportivo. En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007, informamos que: Propiedad para entrar a vivir. Propietario no ostenta la condición de gran tenedor. Área de mercado tensionado: SÍ El número de cedula de habitabilidad está disponible bajo solicitud de los interesados presencialmente en atención a la ley de protección de datos confidenciales privados. AICAT 12638 API A14093 El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador. En viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma En viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; Aranceles notariales y registrales; y gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable.