descripción

Situada en un recinto privado de 3 casas se encuentra esta magnífica propiedad con una magnífica orientación y vista al mar muy bonitas. La construcción es del año 2000 y cuenta con 290m2 distribuidos en 2 plantas mas el garaje. La planta principal dispone del salón comedor con bonitas vistas al mar y terraza, cocina office con salida al jardín con varias zonas ajardinadas donde se crea un microclima increíble y donde un jardín frondoso y tupido visten el entorno de una manera increíble. Zona de lavadero y aseo completan la planta. La planta superior dispone de la suite principal con terraza y otros 3 dormitorios dobles con un baño adicional. El garaje cuenta con 79m2 con mucha capacidad de almacenaje y cabida para varios vehículos. La zona comunitaria dispone de mas de 2000m2 de jardines, zona de barbacoa y porche, piscina y zona de vestuarios y aseo. Esta zona común dispone de un trastero privado donde poder guardar los enseres de piscina. Magnífico entorno y muy buena conexión con transporte publico ya que tiene a 5 minutos una parada de bus que va directo a Barcelona, zona comercial a 15 minutos a pie y a 10 minutos en coche de los mejores colegios Internacionales como el Sek y el British de Cabrera. Disfrutar del Maresme y de la calidad de vida a tan solo 20 minutos de Barcelona. En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007. Propietario no ostenta la condición de gran tenedor. Área de mercado tensionado: SÍ. El número de cedula de habitabilidad está disponible bajo solicitud de los interesados presencialmente en atención a la ley de protección de datos confidenciales privados. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador. En viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma En viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; Aranceles notariales y registrales; y gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad, a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. AICAT 12638. API A14093.