descripción

Presentamos en HJAPÓN esta magnífica propiedad independiente en Alella en EXCLUSIVA, una vivienda que combina amplitud, privacidad y unas privilegiadas vistas al mar y a la montaña, en uno de los enclaves más codiciados del Maresme. Con 332 m2 construidos sobre una parcela de 996 m2, esta casa destaca por su extraordinaria luminosidad, su cuidado jardín con piscina y los diferentes espacios exteriores que invitan a disfrutar del entorno durante todo el año. La vivienda se distribuye en varias plantas. En la planta principal encontramos un amplio recibidor, un elegante salón-comedor con chimenea y salida directa al jardín y la piscina, una espaciosa cocina office totalmente equipada también con acceso al exterior, además de un dormitorio doble y un baño completo. En la planta superior, la zona de noche ofrece una espectacular suite principal con vestidor y terraza privada con vistas al mar, otro dormitorio doble con salida a la terraza y una amplia habitación de grandes dimensiones, resultado de la unión de dos dormitorios y baño completo. Como valor añadido, la propiedad dispone de un apartamento independiente, completamente equipado con cocina y baño completo, ideal para invitados, familiares o como espacio de trabajo. También dispone de una sala polivalente muy amplia. Completa la vivienda un amplio garaje con capacidad para cuatro vehículos y aseo. Una propiedad exclusiva que ofrece espacio, confort, privacidad y unas vistas excepcionales, perfecta para quienes buscan disfrutar del estilo de vida que ofrece Alella. Además, rápida conexión a la autopista y a escasos minutos de algunos de los mejores colegios internacionales de la zona. Una combinación perfecta para quienes buscan calidad de vida, privacidad y una excelente comunicación con Barcelona. En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007. Propietario no ostenta la condición de gran tenedor. Área de mercado tensionado: SÍ. El número de cedula de habitabilidad está disponible bajo solicitud de los interesados presencialmente en atención a la ley de protección de datos confidenciales privados. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador. En viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma En viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; Aranceles notariales y registrales; y gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad, a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. AICAT 12638. API A14093.