descripción

Ubicada en una tranquila zona residencial, a escasos cinco minutos del núcleo urbano y con excelente conexión mediante transporte público, esta propiedad ofrece un entorno ideal para familias, con parque infantil en las inmediaciones. La vivienda, distribuida en distintos niveles, cuenta con una superficie construida de 230 m2 sobre una parcela de 525 m2. El exterior ha sido cuidadosamente diseñado para disfrutar al máximo del clima mediterráneo, con diversas terrazas, porches, zona de barbacoa y una piscina privada situada en la cota superior, desde donde se aprecian vistas completamente despejadas. La parcela, con ligera pendiente ascendente, dispone a nivel de calle de un amplio garaje con capacidad para tres vehículos y zona de lavandería. En la planta principal encontramos un acogedor salón-comedor con chimenea y una cocina tipo office, ambos con salida directa al porche y al área de barbacoa. En esta misma planta se ubican un dormitorio y un baño completo. La planta superior alberga la suite principal con acceso a una terraza privada, equipada con sauna exterior, además de dos dormitorios dobles adicionales, un baño completo y un espacio de estudio abierto. Desde este nivel se accede a una amplia terraza con agradables vistas, que conecta con la zona de piscina. La propiedad se presenta en estado impecable, con cerramientos recientemente renovados y lista para entrar a vivir. Una opción perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la proximidad con Barcelona, con fácil acceso por autopista y carretera nacional, así como cercanía a campos de golf, aeropuertos y el colegio internacional SEK. En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007. Propietario no ostenta la condición de gran tenedor. Área de mercado tensionado: SÍ. El número de cedula de habitabilidad está disponible bajo solicitud de los interesados presencialmente en atención a la ley de protección de datos confidenciales privados. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador. En viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma En viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; Aranceles notariales y registrales; y gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad, a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. AICAT 12638. API A14093.