descripción

Esta magnífica propiedad de 640 m2, edificada en 2003 sobre una parcela llana de 2.177 m2, combina armoniosamente diseño, amplitud y unas impresionantes vistas al mar. Rodeada de un jardín con árboles frutales, barbacoa con horno de leña y una espectacular piscina, ofrece el entorno ideal para disfrutar todo el año. La vivienda destaca por su sólida construcción y materiales de primera calidad: barro cocido artesanal en el exterior y maderas nobles en el interior. En la planta principal, un elegante vestíbulo da paso a un amplio salón comedor con chimenea suspendida, grandes ventanales que inundan de luz los espacios, cocina office con zona de plancha, un dormitorio doble, baño completo y aseo de cortesía. Además, dispone de garaje para dos vehículos, lavandería y un gran espacio abierto con múltiples posibilidades, desde un spa con piscina interior hasta un gimnasio o sala de ocio. En el nivel inferior se encuentra una acogedora bodega con mucho encanto. En la planta superior, cinco dormitorios, dos de ellos en suite, se abren a una gran terraza con vistas panorámicas al mar. Entre sus acabados destacan los suelos de madera de jatoba, baño principal en mármol travertino, calefacción por suelo radiante y sistema de recogida de aguas pluviales con depósitos de 40.000 L y 44.000 L. El jardín está completamente iluminado, y la casa ha sido adaptada para personas con movilidad reducida. Una residencia elegante y funcional, pensada para disfrutar del confort y la belleza de Cabrils en cada detalle. En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007. Propietario no ostenta la condición de gran tenedor. Área de mercado tensionado: SÍ. El número de cedula de habitabilidad está disponible bajo solicitud de los interesados presencialmente en atención a la ley de protección de datos confidenciales privados. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador. En viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma En viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; Aranceles notariales y registrales; y gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad, a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. AICAT 12638. API A14093.