descripción

Dils Lucas Fox se complace en presentar esta magnífica casa unifamiliar con piscina privada, en una tranquila zona residencial en Sant Cugat del Vallès, Barcelona. Esta cómoda vivienda ofrece gran privacidad en un entorno privilegiado. La propiedad, construida en 2007 sobre una parcela de 616 m², ofrece 535 m² construidos distribuidos en espacios amplios, funcionales y con abundante luz natural gracias a su excelente orientación y a que todas las estancias son exteriores. Su estado de conservación es impecable y destaca por la calidad de sus acabados. La vivienda dispone actualmente de cinco dormitorios y cuatro baños completos. La planta superior alberga un impresionante dormitorio principal con gran vestidor y baño privado con bañera y ducha. Además, la amplia zona abuhardillada ofrece múltiples posibilidades, ya que podría habilitarse fácilmente como despacho, sala de estar, zona de juegos o incluso crear dormitorios adicionales. En la planta principal encontramos un elegante recibidor de entrada que conecta con un espacioso salón independiente, comedor y una gran cocina office totalmente equipada. En esta misma planta, también se ubican varios dormitorios, un baño completo y una práctica zona de servicio con dormitorio, baño y lavandería. Desde diferentes estancias, se ofrece salida directa al jardín. La planta sótano cuenta con un amplio garaje con capacidad para más de cuatro coches, con gran espacio de almacenaje y una sala polivalente ideal como gimnasio, cine privado, sala de juegos o zona de ocio. En el exterior, el jardín rodea toda la casa con diferentes ambientes para el descanso y el disfrute al aire libre. Además, goza de piscina privada, rodeada de tarima de madera, ideal para disfrutar en familia o con amigos durante todo el año. Entre sus equipamientos, destacan la calefacción por gas natural, aire acondicionado, armarios empotrados, suelos de mármol y de parqué y carpintería exterior de aluminio. La ubicación es excelente, en una zona residencial muy tranquila y bien comunicada, a pocos minutos caminando de FGC Hospital General y con rápido acceso a las principales vías de entrada y salida. Una propiedad exclusiva, ideal para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa y lista para entrar a vivir en un entorno privilegiado. La vivienda cuenta con una calificación energética E, con un consumo de 166 kWh/m² al año y unas emisiones de 34 kg de CO₂/m² al año. La referencia del certificado de eficiencia energética es 0G0EQGSXXX. Disponemos de número de cédula de habitabilidad CHB016530625XXX, que pondremos a disposición a petición de los interesados. El precio de la vivienda es de 1.245.000 €, que no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, gestoría e impuestos (IVA o ITP), cuyo coste de todo ello es de un 10 % aproximadamente. No se cobran honorarios al comprador. Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, S.L. con CIF B64037526), actuando como intermediario inmobiliario, con número AICAT 13194. Información adicional y documentación disponible para el consumidor. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. Esta publicación no es vinculante. Consulte siempre la nota simple con Dils Lucas Fox Sant Cugat antes de formalizar la compraventa. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de acompañarte en cada paso del proceso.