descripción

Presentamos esta espectacular villa de principios del siglo XX, una propiedad realmente singular dentro de Barcelona ciudad, que combina el carácter y la elegancia de una villa histórica con todas las comodidades y servicios de una propiedad de alto standing. La vivienda, completamente restaurada, ofrece aproximadamente 550 m² construidos distribuidos en tres plantas, sobre una parcela de más de 600 m², con amplias zonas exteriores y una impresionante terraza chill-out de aproximadamente 160 m². UNA PROPIEDAD CON CARÁCTER La villa conserva elementos arquitectónicos de gran personalidad, como escaleras de mármol, lámparas de bronce y elementos decorativos de época, combinados con una rehabilitación moderna y funcional. La planta principal dispone de un amplio salón-comedor con capacidad para grandes grupos y una cocina de diseño italiano equipada con electrodomésticos de alta gama, desde la que se accede directamente a la zona exterior. La planta inferior cuenta con una espectacular sala multiusos de aproximadamente 170 m², concebida como un gran espacio abierto de ocio y reuniones, además de dos dormitorios y dos baños. En la planta superior encontramos dos dormitorios con baño en suite y acceso directo a una magnífica terraza chill-out de unos 160 m², creando un espacio privado excepcional para disfrutar del exterior. EXTERIOR PRIVADO Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su zona exterior privada, algo especialmente difícil de encontrar en Barcelona ciudad. Cuenta con jardín, piscina privada, spa climatizado, zona de solárium y comedor exterior, creando un auténtico oasis privado dentro de la ciudad. LICENCIA TURÍSTICA La propiedad dispone de licencia turística , y actualmente se explota como villa turística de alta gama. Su configuración para grupos de hasta 16 personas, sus amplias zonas comunes y sus instalaciones exteriores hacen que la propiedad tenga un perfil especialmente atractivo para el mercado turístico premium. Una oportunidad para adquirir una propiedad singular con licencia turística en Barcelona ciudad y con un modelo de explotación turística ya desarrollado. UBICACIÓN Situada en Horta-Guinardó, en una zona residencial tranquila y bien comunicada, la villa combina privacidad y tranquilidad con la proximidad a los principales atractivos de Barcelona. La Sagrada Familia y el Hospital de Sant Pau se encuentran aproximadamente a 10 minutos, mientras que en el entorno inmediato hay comercios, supermercados, restaurantes y servicios. Dispone de transporte público cercano, con parada de autobús frente a la propiedad y estación de metro a pocos minutos caminando. UNA INVERSIÓN DIFERENTE EN BARCELONA No se trata de una vivienda convencional: estamos ante una villa histórica de gran tamaño, con espacios exteriores privados, piscina, spa y licencia turística, características que la convierten en un activo inmobiliario excepcional dentro de Barcelona. Ideal para inversores, operadores turísticos, family offices o compradores particulares que busquen una residencia única con la posibilidad de mantener una explotación turística. Licencia turística: Superficie: +550 m² Parcela: +600 m² 8 habitaciones | 7 baños | Piscina | Spa | Jardín | Terraza 160 m² | Parking privado Para más información, documentación, rentabilidad histórica de la explotación y concertar una visita privada, no dude en contactar. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.