descripción

Villa de obra nueva, ubicada en una de las urbanizaciones más exclusivas y mejor comunicadas de Otura, Cortijo de la Luz. La propiedad se asienta sobre una parcela de 735 m² y cuenta con 411 m² construidos, distribuidos en planta semisótano, planta baja y planta primera, además de una piscina exterior y amplias zonas ajardinadas: un entorno privado e inmejorable para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de Granada capital. En la planta baja se despliega un amplio espacio abierto que integra salón, comedor y cocina, con comunicación directa con la terraza y la piscina, creando un ambiente luminoso e ideal para el día a día en familia. Esta planta también dispone de despensa/cuarto de plancha, lavadero, aseo y hall distribuidor. Además, alberga el dormitorio principal, en suite, con baño y vestidor privados, así como dos dormitorios adicionales con armarios empotrados y un baño completo, pensados para ofrecer el máximo confort a toda la familia. La planta primera, concebida como un torreón, cuenta con una suite independiente compuesta por dormitorio o despacho, baño privado y terraza-solárium, un espacio versátil ideal como zona de trabajo con total independencia, alojamiento para invitados o incluso estancia para servicio doméstico. La planta semisótano ofrece un espacio polivalente, perfecto para adaptarlo como gimnasio, despacho o dormitorios adicionales, especialmente interesante para quienes teletrabajan y necesitan una zona independiente. Además, dispone de un garaje cerrado con capacidad para cuatro vehículos, cuarto de instalaciones, aseo y patio inglés. La vivienda destaca por sus excelentes calidades, entre las que se incluyen pavimentos y revestimientos de baño de Saloni y Porcelanosa, carpintería exterior Schüco, preinstalación de aire acondicionado, preinstalación de placas solares y un sistema de aerotermia de alta eficiencia con suelo radiante y refrescante. Todo ello se complementa con un sistema de ventilación mecánica con recuperador de calor de la marca Saller, que garantiza un elevado nivel de confort y una excelente eficiencia energética durante todo el año. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o concertar una visita. El precio de venta no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, que serán a cargo del comprador. Tampoco incluye los impuestos aplicables a la transmisión (ITP, IVA o AJD, según corresponda), ni los gastos notariales, registrales y demás costes inherentes a la compraventa. Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del consumidor, conforme a la normativa vigente.