descripción

En la Costa Tropical, en el término de Salobreña, ponemos a la venta esta finca rústica de 11.003 m². Reúne una plantación de frutales subtropicales en plena producción y una casa de campo lista para vivir o alquilar. La vivienda tiene salón-comedor, cocina americana totalmente equipada, dos dormitorios y un baño, además de una amplia zona de aparcamiento. La plantación suma unos 1.915 árboles: •Chirimoyos: unos 223 árboles con 25 años de plantación. •Aguacates: unos 401 árboles de las variedades Bacon, Hass y Lamb Hass. Unos 223 superan los 7 años y unos 178 tienen 7 años. •Mangos: unos 1.291 árboles de la variedad Sensation. Unos 890 tienen 7 años y unos 401 tienen 1 año, por lo que la producción todavía crecerá. Producción anual estimada: entre 26.800 y 33.400 kg. •Chirimoya: 13.400–15.600 kg. •Aguacate: 4.500–6.700 kg. •Mango: 8.900–11.100 kg. Rentabilidad: •Beneficio neto agrícola estimado de 22.300–26.700 €/año. •La vivienda se puede alquilar, con unos 12.000 €/año adicionales. •Rentabilidad total potencial de 34.300–38.700 €/año. Agua todo el año. La finca tiene depósito de agua propio y pertenece a la Comunidad de Regantes Nuestra Señora del Rosario (Cota 200), con riego los 365 días del año y dotación ampliable. Es una oportunidad para quien busca una inversión agrícola rentable y consolidada, con una vivienda y agua asegurada, en una de las zonas con mejor clima de Europa para los cultivos tropicales. A tan solo 3 minutos de Salobreña y sus playas.