descripción

Lucas Fox presenta esta exclusiva villa adosada de dos plantas, orientada al sur y situada en la tranquila zona residencial de Miramon, uno de los enclaves más valorados de Donostia/San Sebastián por su entorno natural, su privacidad y su excelente calidad de vida. La propiedad destaca por su ubicación privilegiada dentro de un entorno verde y silencioso, ideal para quienes buscan desconexión sin renunciar a la proximidad urbana. A pesar de encontrarse en un área consolidada y bien comunicada, la vivienda disfruta de una notable sensación de intimidad, gracias a sus espacios exteriores privados y a la ausencia de ruidos propios de zonas más densas. Su orientación sur garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día, especialmente en las estancias principales y en la zona exterior. La villa cuenta con una superficie interior aproximada de 106 m², complementada por 45 m² de terraza, una zona deportiva con piscina privada de 24 m² y 30 m² destinados a dos líneas de aparcamiento en abierto. Su distribución ha sido diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad, con una clara separación entre la vida social y la zona de descanso. En la planta principal, la vivienda ofrece un amplio salón que se abre directamente a la terraza amueblada y a la piscina privada, creando un espacio exterior perfecto para disfrutar del buen tiempo. La cocina americana, espaciosa y moderna, se integra de forma natural en el salón, aportando fluidez y un carácter contemporáneo. Esta planta se completa con un baño completo, un dormitorio, una alcoba y un pasillo que articula la circulación interior. Los toldos automáticos en la zona exterior aportan comodidad y protección solar, reforzando el carácter práctico de la vivienda. Uno de los elementos más singulares de esta propiedad es su conjunto exterior privado, que combina terraza, jardín y piscina en un mismo nivel, algo poco habitual en viviendas adosadas de esta categoría. Este espacio permite múltiples usos —desde zona de ocio hasta área de descanso o reuniones— y aporta un valor diferencial en esta ubicación. En la segunda planta, la vivienda dispone de un pasillo que conduce a un dormitorio amplio con vistas panorámicas, un espacio especialmente luminoso gracias a la orientación sur. Esta planta se completa con un baño completo, lo que permite disfrutar de una zona de descanso independiente y muy privada respecto a la planta inferior. La propiedad incluye además dos líneas de aparcamiento en abierto, situadas junto a la entrada de la vivienda, un privilegio muy poco habitual en zonas residenciales consolidadas como Miramon. En definitiva, esta villa adosada ofrece privacidad, orientación sur, espacios exteriores únicos y una distribución muy cómoda, en una ubicación privilegiada dentro de uno de los barrios más deseados de San Sebastián.