descripción

Lujosa y espaciosa casa con piscina privada climatizada y vistas al mar – Exclusiva Loma Dos, Arguineguín Descubra una residencia única y de alta calidad que ofrece 394 m² de superficie habitable construida, 191 m² de soleada terraza y piscina privada climatizada, con una ubicación ideal en la parte baja de Loma Dos, una de las zonas residenciales más codiciadas de Arguineguín. Ubicada en una tranquila calle sin salida, prácticamente sin tráfico, y con una orientación sur total, esta impresionante propiedad ofrece una privacidad excepcional, sol durante todo el año y hermosas vistas abiertas al mar. A tan solo 300 metros (3 minutos a pie) de supermercados, servicios médicos, colegios, farmacia, tiendas y restaurantes, y a un corto paseo de varias playas y senderos costeros. Su ubicación ofrece comodidad, tranquilidad y un estilo de vida único, todo en uno. Ubicado cerca del puerto deportivo, puedes caminar hasta tu barco para un viaje de pesca por la mañana. Descripción de la propiedad: Superficie construida - Planta baja: 246,00 m² - Planta principal: 90,53 m² - Planta alta: 57,42 m² - Superficie total construida: 393,77 m² - Superficie de terraza y piscina: 191,47 m² - Superficie de la parcela: 245,82 m² (medida por el ingeniero). La casa está registrada y cuenta con 3 dormitorios. La ampliación se construyó hace más de 5 años. - Sin gastos de comunidad. - Planta Baja – Apartamento de Invitados y Garaje - Alojamiento privado e independiente para invitados - Lujoso salón de 90 m² con suelo brillante estilo Carrara e iluminación LED en el techo - Cocina, dormitorio, trastero y baño alicatado - Garaje doble con puerta eléctrica con mando a distancia - Puertas insonorizantes con certificación contra incendios importadas de Noruega - Excelente ventilación + varios trasteros + sala técnica aislada para el sistema de la piscina - Renovado en 2022 - Planta Principal – Zona de estar interior y exterior - Terraza privada de 156 m² con piscina climatizada, vistas al mar y total privacidad - Pabellón, tumbonas, bar con taburetes, ducha exterior, zona de barbacoa, pérgola y riego automático - Jardín y piscina bellamente iluminados, perfectos para el entretenimiento - Luminoso salón, comedor con ventanal, cocina independiente, baño con ducha - Dormitorio adicional y despacho (no registrados en escritura) - Preinstalación de aire acondicionado, electrodomésticos nuevos y ventiladores de techo Planta Alta: - 3 dormitorios, todos con ventiladores de techo - Dormitorio principal con vistas al mar Baño en suite - Baño adicional + terraza destinada a lavandería - Acceso al ático Características generales: - Año de construcción: 2006 - Muy bien mantenido: alta calidad en toda la vivienda - Sistema de alarma con cámaras, conexión directa a la policía y Prosegur - Se vende con instalaciones fijas, muebles opcionales - Ideal para residencia privada, vivienda multigeneracional o casa de vacaciones de lujo Sobre Arguineguín: Situado en la soleada costa suroeste de Gran Canaria, conocido por tener uno de los climas más estables del mundo, Arguineguín es un encantador pueblo pesquero donde tanto españoles como residentes internacionales disfrutan de la tranquilidad del estilo de vida canario. Famoso por sus paseos marítimos, playas renovadas, marisquerías, mercados y espectaculares puestas de sol con vistas a Tenerife y el Teide. Potencial de alquiler: La propiedad también ofrece un excelente potencial de alquiler. Viviendas similares de alta calidad en la zona pueden generar ingresos por alquiler de aproximadamente 5.000 € al mes, dependiendo de la temporada, el tipo de contrato y la ocupación.