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NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRANSPARENCIA. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Chalet independiente en venta en Pozuelo de Alarcón Se presenta esta vivienda unifamiliar independiente situada en una de las zonas residenciales más valoradas de Pozuelo de Alarcón. Con una superficie construida de 630 m² construidos y 498,67 m2 útiles, sobre una parcela de 896 m², la propiedad ofrece amplios espacios, buena distribución y un estado de conservación muy cuidado. La vivienda se distribuye en tres plantas. En la planta principal, un hall de entrada da acceso a un salón de generosas dimensiones con chimenea, adecuado tanto para el día a día como para reuniones familiares. La cocina, espaciosa y funcional, dispone de un espacio para comer en familia. En esta misma planta se ubican también un dormitorio de servicio con baño en suite, un aseo de cortesía y una estancia adicional que puede destinarse a despacho, sala de estar o dormitorio según necesidades. La primera planta está destinada a la zona de descanso, con cinco dormitorios. El principal cuenta con baño en suite, y los otros dormitorios se apoyan en tres baños completos adicionales, lo que permite una cómoda organización familiar. En el exterior, la parcela dispone de jardín consolidado con césped natural y piscina privada. La propiedad incluye además cinco plazas de garaje, un elemento especialmente valorado en este tipo de viviendas. En cuanto a calidades, cuenta con carpintería interior de madera, cerramientos exteriores de PVC, calefacción por gasoil y sistema de aire acondicionado. Ubicada en urbanización privada, la vivienda ofrece un entorno tranquilo y seguro. Pozuelo de Alarcón destaca por su calidad de vida, su carácter residencial y su cercanía a Madrid, con buenas conexiones por carretera y transporte público, así como una amplia oferta de servicios, centros educativos y zonas comerciales. Una opción adecuada para quienes buscan espacio, privacidad y una ubicación consolidada dentro del entorno de Madrid. Algunas de las fotos que aparecen en este anuncio están hechas con IA, para ofrecerte posibilidades de como podrías hacer de esta, la casa de tus sueños. - PVP 1.990.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. - A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente en un 2% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). - El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. - El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Calle Toledo, 140, Local 2, 28005 (Madrid) y/o medio electrónico habilitado. - Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.