descripción

Exclusivo chalet independiente en venta, dentro del término municipal de Hoyo de Manzanares, ubicado en una de las áreas residenciales más demandadas de la zona. La propiedad se sitúa en un entorno que combina tranquilidad, privacidad y calidad de vida, convirtiéndola en una oportunidad especialmente atractiva como residencia principal o segunda residencia. La vivienda cuenta con una superficie de 483 m² construidos siendo dicha superficie aproximada, distribuidos en tres plantas, 5 dormitorios y 3 baños. Su diseño ofrece una distribución amplia y funcional, con espacios bien conectados y una excelente entrada de luz natural gracias, entre otros aspectos, a su orientación sur. Destaca especialmente su amplia parcela de 6.810 m², con jardín y piscina, además de terraza y balcón, proporcionando generosos espacios exteriores y un elevado nivel de privacidad. La vivienda dispone asimismo de aire acondicionado y armarios empotrados. La propiedad fue construida en 1975 y se encuentra en buen estado de conservación, ofreciendo además posibilidades de actualización y personalización según las necesidades del futuro propietario. Las características y superficies descritas podrán ser objeto de verificación. Calificación energética: consumo C (115 kWh/m² año) y emisiones D (40 kg CO₂/m² año). Incluye plaza de garaje y trastero, que aportan funcionalidad y valor añadido al conjunto. El precio de venta es de 1.170.000 €, no incluyendo los impuestos y gastos derivados de la compraventa. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, siendo éstos a cargo de la parte compradora. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.