descripción

Dils Lucas Fox presente esta exclusiva casa independiente en venta, dentro del término municipal de Hoyo de Manzanares, en una de las áreas residenciales más demandadas de esta zona de Madrid. La propiedad se sitúa en un entorno tranquilo y privado, que ofrece gran calidad de vida, por lo que resulta una oportunidad especialmente atractiva como residencia principal o segunda residencia. La propiedad se construyó en 1975 y se encuentra en buen estado de conservación y ofrece excelentes posibilidades de actualización y personalización según las necesidades del futuro propietario. La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 483 m² construidos, que se distribuyen en dos plantas, con cinco dormitorios y tres baños. Cuenta con una distribución funcional, con espacios bien conectados y una excelente entrada de luz natural gracias, entre otros aspectos, a su orientación sur. En la planta baja, la vivienda dispone de un apartamento independiente con salón, cocina, un dormitorio con baño privado y un aseo. Esta planta cuenta con salida directa a la piscina y vistas amplias y despejadas a Madrid y la Sierra. En la primera planta se encuentra la casa principal, distribuida en un salón-comedor con vistas a la Sierra, cocina, cuatro dormitorios y dos baños completos. Además, dispone de una amplia terraza con vistas despejadas. Destaca especialmente su amplia parcela de 6.810 m², con jardín y piscina, además de terraza y balcón, por lo que se dispone de generosos espacios exteriores y un elevado nivel de privacidad. La vivienda dispone asimismo de aire acondicionado y armarios empotrados, así como garaje y trastero. Calificación energética: consumo C (115 kWh/m² año) y emisiones D (40 kg CO₂/m² año). El precio de venta es de 1.170.000 €, no incluyendo los impuestos y gastos derivados de la compraventa. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, siendo éstos a cargo de la parte compradora. Las características y superficies descritas podrán ser objeto de verificación. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.