descripción

Superficie total: 209 m² construidos.Tipología: Chalet unifamiliar adosado (esquinero).Climatización: Sistema de calefacción individual mediante Gas Natural.Instalaciones destacadas: Txoko con chimenea, garaje integrado, patio perimetral y trastero independiente.Distribución por Plantas y EstanciasPlanta Acceso y Zona de Día:La propiedad dispone de un doble acceso funcional que permite la entrada tanto desde el patio delantero como directamente al vestíbulo principal del inmueble. El interior se distribuye en una zona de día caracterizada por la total independencia de sus estancias, optimizando el confort acústico y la privacidad.Cocina: Estancia independiente, amplia y con ventilación directa.Aseo de cortesía: Servicio funcional que da cobertura a toda la planta baja.Salón-Comedor: Espacio central de la zona de día, equipado con un gran ventanal que conecta directamente con el patio trasero.Espacios Exteriores y Conectividad: El patio trasero, de carácter privado e íntimo, se conecta de manera fluida con el lateral libre de la vivienda gracias a su condición de inmueble esquinero. Al no disponer de edificación colindante en este flanco, el pasillo lateral permite rodear la estructura exterior de forma cómoda y privada. La planta se completa con una zona destinada a garaje.Planta Subterránea (Sótano y Zona de Recreo):Un núcleo de escaleras conecta la zona de día con la planta subterránea, un espacio de alta versatilidad y con múltiples posibilidades de acondicionamiento.Txoko: Amplia zona social que destaca por incorporar una chimenea/hogar, ideal como espacio recreativo o de reunión.Trastero: Estancia independiente y cerrada, perimetral al txoko, que optimiza la capacidad de almacenamiento de la vivienda.Baño: Servicio completo integrado en esta planta para dar total autonomía al espacio sin necesidad de subir a las plantas superiores.Planta Superior (Zona de Noche):Reservada exclusivamente para el descanso y el ámbito privado, esta planta distribuye sus estancias de la siguiente manera:Dormitorios secundarios: Dos habitaciones amplias con buena iluminación natural.Baño común: Baño completo que da servicio a las habitaciones secundarias.Dormitorio principal: Estancia principal que destaca por su amplitud y, especialmente, por su salida directa a una maravillosa terraza privada elevado, aportando un espacio exterior exclusivo a la zona de descanso.