descripción

Disponemos, para su venta, de esta singular propiedad en Malvas - Tui. Su ubicación estratégica, a tan solo 5 km del centro historico de Tui, permite disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la proximidad de tener todos los servicios necesarios para el día a día, así como de los atractivos turísticos que ofrece la zona. Además, su historia y encanto la convierten en un lugar único para vivir o recibir huéspedes. La vivienda combina a la perfección la esencia de una casa rural con la comodidad de una vivienda moderna. Construida sobre una edificación original del año 1.813, ha sido cuidadosamente ampliada y reformada en 2.016, respetando su arquitectura tradicional mientras incorpora todas las comodidades necesarias para un hogar actual. El resultado es una vivienda espaciosa y acogedora. Enclavada en una bellísima finca de 1.116 m2, recorriendo sus jardines podremos disfrutar de unas espectaculares vistas del valle que la rodea, así como de los rincones tan especiales creados para resaltar la belleza de elementos como la piscina, o su magnífico porche con zona barbacoa y zona de ocio. Sus 389 m2 de superficie construidos se distribuyen en dos plantas de la siguiente manera: PLANTA BAJA: - Estancia principal: gran espacio abierto, sus amplios ventanales la inundan de luz y nos dan acceso directo a los jardines exteriores. Domina esta estancia una chimenea que data del 1.813. Desde ella se accede directamente al dormitorio dúplex, al resto de estancias de la casa y al jardín. - Dormitorio dúplex: en la planta baja la estancia ofrece un cómodo dormitorio con baño en suite, ideal para garantizar privacidad y confort. En la planta alta una segunda estancia acoge otra cama, perfecta como espacio adicional para huéspedes o dormitorio infantil. - Dos dormitorios: muy espaciosos y luminosos, a los que se accede desde la planta baja mediante tramos de escaleras independientes, lo que brinda mayor privacidad a cada uno. Uno de ellos cuenta con baño en suite, mientras que el otro dispone de un baño externo de uso exclusivo. Uno está equipado con un práctico armario empotrado y otro con un funcional vestidor, que maximizan el espacio de almacenamiento. PLANTA ALTA: con acceso mediante unas prácticas escaleras que ascienden desde la estancia principal. - Salita: pequeño espacio de concepto abierto en el que crear una acogedora zona de lectura. Cuenta con ventana a la parte frontal de la casa, inyectando luz natural y tranquilidad al ambiente, ideal para relajarse con un buen libro. - Aseo de cortesía: diseñado para ofrecer comodidad y privacidad, ideal para su uso independiente de los dormitorios. - Cocina: subiendo dos peldaños desde el salón, se accede a una cocina de diseño moderno y funcional, completamente amueblada y equipada. Ofrece un acogedor espacio ideal para un comedor de diario, perfecto para disfrutar de comidas informales con comodidad. - Salón: se puede acceder directamente desde la propia cocina o a través de un tramo de escaleras que conecta con la estancia principal de la planta baja, ofreciendo así múltiples posibilidades de uso y una circulación fluida entre ambientes. ZONA EXTERIOR: - Jardín: su césped, denso y bien cuidado, forma una extensa alfombra natural. En el centro, un árbol crea un refugio natural que invita al descanso ofreciendo un espacio de paz y conexión con la naturaleza. Una amplia zona de porche, anexa a la vivienda principal, alberga la barbacoa y zona de comedor exterior. - Garaje: cerrado y con capacidad para dos coches. Actualmente se ha transformado en una divertida zona de ocio, el lugar perfecto para disfrutar de momentos de entretenimiento. - Zona de piscina: de buen tamaño, equipada con un moderno sistema de cloración salina que garantiza un agua cristalina y respetuosa con la piel. A su alrededor, un cuidado espacio de solárium con hamacas invita al descanso, complementado por una ducha exterior y una discreta zona destinada a la maquinaria, perfectamente integrada en el entorno. - Pozos: dispone de tres pozos, en la actualidad solo se usa uno de ellos con 3.000 l/h. La propiedad destaca por su carpintería exterior oscilobatiente, que asegura una excelente ventilación y aislamiento. Los suelos con calefacción radiante, de plaqueta de imitación madera, aportan calidez y estilo, mientras que la bomba de calor/frío garantiza el confort en todas las estaciones. Además, cuenta con armarios empotrados de madera, agua tanto de traída como de pozo, y sistema de alcantarillado, brindando funcionalidad y eficiencia. En resumen, esta propiedad se adapta a diversas necesidades y estilos de vida, ofreciendo versatilidad y confort en un entorno natural inigualable. Ya sea para vivir todo el año, disfrutar de escapadas ocasionales o emprender un negocio de turismo rural, esta vivienda representa una perfecta inversión y una oportunidad única. ¿Necesitas ayuda con la financiación? ¿Te preguntas cómo vas a pagar esta vivienda? En Ático Zero dispondrás siempre del asesoramiento financiero que necesites de la mano de nuestros colaboradores especialistas. Todo, por supuesto, sin ningún coste ni compromiso. La filosofía de Ático Zero es la colaboración, así que si eres agente inmobiliario y tienes un cliente al que pueda interesarle este inmueble, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.