descripción

CASA DE PIEDRA A REHABILITAR, CON PROYECTO, Y ALTO VALOR PATRIMONIAL EN VENTA EN DENA-MEAÑO. En pleno corazón de las Rías Baixas, en Dena-Meaño, se encuentra esta singular finca rústica, una propiedad única por su carácter histórico y patrimonial, ubicada en un entorno natural de gran belleza, tranquilidad y privacidad. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida, autenticidad y un entorno exclusivo, sin renunciar a una buena conexión con servicios, núcleo urbano y las playas de la costa de O Salnés, una de las capitales turísticas por excelencia de las Rías Baixas. La finca cuenta con una superficie de 1.369 m2, estando la totalidad de la misma emplazada en una tipología de suelo denominada 'Suelo rústico apto para ser urbanizado' SRAP, según lo establecido en el PXOM de Meaño de 1.999. Alberga una edificación tradicional, actualmente para rehabilitar e íntegramente protegida, ya que toda la construcción debe conservarse por su valor patrimonial. En la propiedad se localizan restos de un antiguo castro, así como elementos etnográficos de gran interés como lagar tradicional, lareira y horno, testimonios auténticos de la arquitectura y la vida rural gallega. Dispone además de proyecto básico ya realizado para vivienda unifamiliar, planteado desde el respeto absoluto a la edificación original y orientado a la conservación y puesta en valor de todos sus elementos históricos, lo que supone un importante valor añadido. La propiedad ofrece la oportunidad de crear una vivienda única, donde patrimonio, historia y diseño contemporáneo convivan en equilibrio, dando lugar a un hogar con alma. Ideal tanto como residencia habitual o segunda vivienda, como para invertir en un proyecto patrimonial exclusivo. Según el proyecto básico de rehabilitación, la vivienda contará con una superficie construida de 216 m², distribuida de forma funcional y equilibrada. - Zona de día: de concepto diáfano, creando un espacio amplio, luminoso y conectado con el entorno natural. Alberga el salón comedor, cocina, zona de lavandería y almacenaje. - Zona de noche: se compone de un dormitorio principal con cuarto de baño en suite, un segundo dormitorio y un cuarto de baño independiente, ofreciendo comodidad y privacidad tanto para vivienda habitual como para segunda residencia. También cuenta con un práctico almacén con acceso desde la zona exterior. El proyecto contempla asimismo la posibilidad de modificaciones, construyendo una altura adicional, lo que permite ampliar la superficie habitable de la vivienda original, siempre dentro del marco normativo y de protección patrimonial vigente. ¿Necesitas ayuda con la financiación? ¿Te preguntas cómo vas a pagar esta propiedad? En Ático Zero dispondrás siempre del asesoramiento financiero que necesites de la mano de nuestros colaboradores especialistas. Todo, por supuesto, sin ningún coste ni compromiso. La filosofía de Ático Zero es la colaboración, así que si eres agente inmobiliario y tienes un cliente al que pueda interesarle este inmueble, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.