descripción

Cuidada con esmero por el mismo propietario durante más de 25 años, esta magnífica vivienda ofrece una combinación única de confort, fiabilidad y auténtico encanto mediterráneo. La propiedad ha recibido un mantenimiento impecable a lo largo de los años, incluyendo un tejado nuevo tanto en la vivienda como en el garaje, revisión anual del sistema de aire acondicionado, mantenimiento anual de la caldera, sustitución anual del filtro del sistema de filtración de agua y revisión de la instalación eléctrica principal realizada en noviembre. Todo ello proporciona una gran tranquilidad a los futuros propietarios. La vivienda disfruta de impresionantes vistas panorámicas al mar y al valle, y cuenta con 4 amplios dormitorios, 3 baños y una piscina privada. Situada en un acogedor pueblo con un excelente ambiente, se encuentra a tan solo 10 minutos de Gandía, con fácil acceso a la estación de tren y conexión directa con Valencia. Planta Principal El acceso a la propiedad se realiza a través de una entrada con puerta, que da paso a una amplia zona de aparcamiento privado y un garaje. Unos pocos escalones conducen a una agradable terraza comedor, donde un porche cubierto da acceso al recibidor principal. Cocina: Equipada con una completa gama de muebles, cocina independiente y frigorífico-congelador. La zona del fregadero dispone de una ventana perfectamente orientada para disfrutar de las espectaculares vistas al mar y al valle. Salón-Comedor: Un espacio lleno de carácter, con vigas de madera vistas, techos abovedados y una elegante chimenea con cassette de leña. Dispone de aire acondicionado frío/calor y puertas dobles con salida al exterior. Naya Cerrada: Un acogedor espacio acristalado con puertas correderas que permiten disfrutar de las impresionantes vistas al Mediterráneo durante todo el año. Ideal como comedor o zona de descanso. Dormitorios y Baños Dormitorio Principal: Luminoso y espacioso, con amplios armarios empotrados, aire acondicionado y baño en suite con ducha. Dormitorios de Invitados: Dos dormitorios dobles adicionales en esta planta, ambos con armarios empotrados y unidades independientes de aire acondicionado. Baño Familiar: Equipado con bañera de tamaño completo con ducha, lavabo con mueble y acabados modernos. Apartamento Independiente para Invitados Con acceso mediante una escalera exterior, la planta inferior alberga un apartamento independiente compuesto actualmente por un salón, un dormitorio doble con aire acondicionado y un moderno cuarto de baño con ducha. El actual cuarto de lavandería ofrece la posibilidad (sujeto a la normativa urbanística vigente) de convertirse en una cocina, creando así una vivienda totalmente independiente. Exterior y Estilo de Vida Las zonas exteriores han sido diseñadas para disfrutar plenamente del clima mediterráneo, con una piscina privada rodeada de amplias terrazas para tomar el sol e iluminación ambiental, todo ello con unas magníficas vistas al mar Mediterráneo. El pueblo destaca por su ambiente acogedor y su excelente vida social. Entre sus atractivos se encuentran: •Una variada oferta de bares de tapas y restaurantes. •Todos los servicios esenciales en la cercana Palma de Gandía, incluyendo supermercados y entidades bancarias. •Un gran ambiente vecinal, con una popular reunión social todos los viernes por la noche. •Excelentes instalaciones deportivas, como pistas de tenis y baloncesto, además de sus tradicionales fiestas locales. Una propiedad que combina el encanto de la arquitectura mediterránea con la tranquilidad que ofrece un mantenimiento continuo y meticuloso, convirtiéndola en una excelente opción tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.