descripción

Dils Lucas Fox presenta esta exclusiva villa en venta en la urbanización Tres Barrancs, en Sagunto, situada en un enclave natural privilegiado junto a las estribaciones de la Sierra Calderona. La propiedad se ubica en un entorno tranquilo y privado, rodeado de naturaleza y con agradables vistas despejadas. Su localización permite disfrutar de una excelente conexión con el entorno natural, sin renunciar a la proximidad a servicios, zonas comerciales, colegios y principales vías de comunicación. La vivienda se asienta sobre una parcela de más de 2.000 m², lo que proporciona un alto nivel de privacidad y amplios espacios exteriores. La parcela cuenta con piscina, pista de squash y frontón, además de diferentes zonas pensadas para el descanso, el ocio y la práctica deportiva al aire libre. Su proximidad al monte permite también disfrutar de rutas de senderismo en el entorno inmediato. La casa se distribuye cómodamente en una sola planta y se sitúa en la parte alta de la parcela, aprovechando al máximo las vistas y la orientación sur. Las grandes superficies acristaladas favorecen la entrada de luz natural y refuerzan la conexión visual con el paisaje exterior. La vivienda dispone de 4 dormitorios y 4 baños, además de dos estancias actualmente destinadas a despacho, ideales como zona de trabajo, estudio o espacios polivalentes. Su distribución resulta especialmente cómoda para el día a día, con estancias amplias, funcionales y bien conectadas. Destacan especialmente la orientación sur, la privacidad de la parcela, las vistas al entorno natural, la amplitud de los espacios exteriores y las instalaciones deportivas privadas, que aportan un valor diferencial a la propiedad. La ubicación ofrece también una excelente proximidad al Colegio concertado Adventista de Sagunto, así como a la zona comercial de Sagunto, situada a pocos minutos. La conexión con la AP-7 permite acceder con facilidad a los colegios internacionales de Puçol, al aeropuerto de Valencia y a otros puntos estratégicos del área metropolitana. Las playas del Puerto de Sagunto y Canet de Berenguer se encuentran a aproximadamente 15 minutos de la propiedad, lo que permite combinar un estilo de vida residencial en plena naturaleza con la cercanía al mar. A pocos kilómetros se sitúa el polo industrial del Puerto de Sagunto, una zona en plena transformación y desarrollo, impulsada por importantes inversiones empresariales e industriales. Calificación energética: D. El precio de venta es de 940.000 €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables —ITP/IVA/AJD—, así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y se asumirán por la parte correspondiente. Honorarios de intermediación inmobiliaria: ascienden al 3% del precio final de compraventa más el IVA correspondiente, siendo estos asumidos por la parte compradora. Comercializado por Dils Lucas Fox —Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438—, actuando como intermediario inmobiliario. Con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 4243. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.