descripción

Dils Lucas Fox presenta esta exclusiva villa de obra reciente con diseño contemporáneo, altas calidades y vistas privilegiadas al parque natural de la Sierra Calderona, en Náquera, una de las zonas residenciales más tranquilas y singulares del entorno de Valencia. Se trata de una moderna y elegante propiedad que se ha diseñado al detalle para ofrecer una buena eficiencia energética y seguridad. La vivienda cuenta con una superficie de 588 m² construidos sobre una parcela de 1.030 m². Presenta una arquitectura de líneas contemporáneas, con orientación este con vistas al mar y la montaña. La zona principal de la vivienda alberga un amplio salón-comedor con la cocina de planta abierta, con chimenea de bioetanol y salida directa a la zona exterior de piscina y jardín. En esta planta, se ofrece un dormitorio de invitados, un baño de cortesía y dos amplios dormitorios con escritorio y armarios lacados en blanco. La zona se completa con una estancia dedicada a oficina que, por su amplitud, podría dividirse fácilmente en dos habitaciones adicionales. Además, ofrecen otros dos cuartos de baño adicionales, equipados con bañera y ducha, además de un gran dormitorio principal con zona de vestidor En la planta semisótano, se dispone una zona polivalente en la que actualmente se ubica un gimnasio de aproximadamente 40 m², una espaciosa lavandería, dos amplios trasteros interiores y una amplia zona de taller. Asimismo, encontramos un garaje con capacidad para más de cuatros vehículos grandes, además de un espacio de aparcamiento exterior adicional. En el exterior, encontramos un jardín con césped artificial, vegetación cuidadosamente seleccionada, zona de barbacoa y una amplia piscina climatizada con cloración salina y efecto desbordante. La vivienda destaca por su cuidada selección de materiales, con revestimientos de alta calidad, carpintería interior de suelo a techo en madera maciza, grandes ventanales de máxima seguridad con cristales de alto espesor y lámina de control solar. La vivienda dispone de suelo radiante y climatización por aerotermia con regulación por estancias. Además, incorpora un sistema de renovación automática de aire y 52 paneles solares con batería que generan una potencia aproximada de 15 kW. Finalmente, se ofrece un sistema de alarma integrado en toda la vivienda, con detectores y contactos magnéticos y cámaras de vigilancia exterior. Calificación energética: B. El precio de venta es de 1.450.000 €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y se asumirán por la parte correspondiente. Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L.) consta inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con número RAICV 4243. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.