descripción

Exclusiva villa de obra reciente con diseño contemporáneo, altas calidades y vistas privilegiadas al Parque Natural de la Sierra Calderona, situada en Náquera, en una de las zonas residenciales más tranquilas y singulares del entorno de Valencia. Una propiedad moderna, elegante y cuidadosamente diseñada para ofrecer el máximo confort, privacidad, eficiencia energética y seguridad. . Con 588 m² construidos sobre una parcela de 1.030 m², la villa presenta una arquitectura de líneas puras y contemporáneas, con cuidada orientación este con vistas al mar y la montaña. CALIDADES Y DISEÑO INTERIOR La vivienda destaca por una selección de materiales sobria, elegante y coherente, con revestimientos de alta calidad. Carpintería interior XL, de suelo a techo y en madera maciza, Grandes ventanales de máxima seguridad, con cristales de alto espesor y lámina de control solar La vivienda dispone de suelo radiante y climatización por aerotermia con regulación por estancias. Además, incorpora un sistema de renovación automática de aire . Instalación fotovoltaica formada por 52 paneles solares, con batería, que generan una potencia aproximada de 15 kW. Sistema de alarma integrado en toda la vivienda. Con detectores y contactos magnéticos y de cámaras de vigilancia exterior. DISTRIBUCIÓN Y ESTANCIAS La zona principal de la vivienda se articula en torno a un amplio salón-cocina de concepto abierto, con chimenea de bioetanol y conexión directa con la zona exterior de piscina y jardín. La vivienda dispone de una habitación de invitados con posibilidad de conexión directa con el baño de cortesía. Dos amplias habitaciones con escritorio y armarios lacados en blanco. Estancia dedicadada a oficina, la cual, por su amplitud, esta zona podría convertirse fácilmente en dos habitaciones adicionales. Además del baño de zonas comunes, la villa dispone de dos cuartos de baño adicionales, equipados con bañera y ducha, además de un gran dormitorio principal con zona de vestidor PLANTA SEMI SÓTANO Y GARAJE . Zona polivalente en la que actualmente se ubica un gimnasio de aproximadamente 40 m²., una espaciosa lavandería, dos amplios trasteros interiores y una amplia zona de taller. Garaje con capacidad para más de cuatros vehículos grandes, además de un espacio de aparcamiento exterior adicional EXTERIOR Jardín de césped artificial, vegetación cuidadosamente seleccionada, zona de barbacoa y con una amplia piscina climatizada, de vaso desbordante y efecto borde infinito, con cloración salina. Calificación energética: B El precio de venta es de 1.450.000 €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y se asumirán por la parte correspondiente. Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L.) consta inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con número RAICV 4243. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.