descripción

Dils Lucas Fox presenta esta exclusiva casa en venta en La Eliana, en una de las zonas residenciales más demandadas y exclusivas del municipio, por su tranquilidad, calidad de vida y excelente conexión con Valencia. La propiedad se sitúa en un entorno con amplias zonas verdes y cerca de todos los servicios. Así, resulta una oportunidad atractiva como residencia principal y como inversión. La vivienda cuenta con una superficie de 216 m² construidos sobre una parcela de 648 m². Ofrece una distribución funcional, organizada en varios niveles, con una clara separación entre las zonas de día y de descanso y con espacios amplios y luminosos. La planta principal alberga un amplio salón-comedor con la cocina office integrada, en un espacio abierto. Cuenta con grandes ventanales orientados hacia el jardín y la piscina privada que permiten la entrada de abundante luz natural y ofrecen salida al exterior. En este mismo nivel se ubican dos dormitorios y un cuarto de baño completo. La planta superior está reservada íntegramente para al dormitorio principal. Dispone de un amplio vestidor, un elegante cuarto de baño con jacuzzi y ducha independiente, un práctico cuarto zapatero y una acogedora zona de descanso con chimenea de gel. La planta semisótano ofrece una amplia estancia polivalente que aporta una gran versatilidad a la vivienda. Actualmente está destinada a gimnasio, pero puede adaptarse fácilmente como dormitorio adicional, despacho, sala de ocio o espacio para invitados, según las necesidades de sus futuros propietarios. En el exterior, se ofrece una extensa parcela de 648 m² para disfrutar al aire libre. Incluye una piscina privada, zonas ajardinadas y espacios de descanso, así como aparcamiento adicional y un garaje cerrado que aporta un importante valor añadido. Entre sus equipamientos destacan las persianas automáticas, calefacción por radiadores, aire acondicionado frío/calor mediante splits en todas las estancias y un toldo automático con sistema de protección frente a fuertes rachas de viento. La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir. Las características descritas podrán ser objeto de verificación. Calificación energética: E. El precio de venta es de 690.000 €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y se asumirán por la parte correspondiente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria ascienden al 3 % del precio final de compraventa más el IVA correspondiente, que asumirán por la parte compradora. Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 4243. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.