descripción

Exclusiva villa en venta en Betera, ubicada en una de las áreas residenciales más exclusivas y demandadas del entorno, ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y una elevada calidad de vida en un enclave privilegiado. La propiedad se sitúa en un entorno que combina tranquilidad, privacidad y una excelente conexión con todos los servicios, convirtiéndose en una oportunidad excepcional tanto como residencia principal como inversión patrimonial. La vivienda ha sido concebida con materiales de primera calidad y un diseño arquitectónico pensado para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. Según datos catastrales, cuenta con una superficie construida de 430 m². No obstante, según nota simple, dispone de 463 m² sobre rasante, a los que se suman 253 m² de sótano completamente acondicionado, alcanzando un total de 716 m² construidos. Su distribución ha sido diseñada para optimizar la funcionalidad y la entrada de luz natural, ofreciendo estancias amplias, elegantes y perfectamente conectadas. La planta principal alberga un espectacular salón-comedor presidido por grandes ventanales que integran el interior con el jardín y la piscina, creando una extraordinaria sensación de amplitud y luminosidad. La cocina, de diseño contemporáneo y generosas dimensiones, ha sido concebida tanto para el uso cotidiano como para reuniones y celebraciones. En este mismo nivel se encuentran dos amplios dormitorios dobles, ambos con cuarto de baño en suite revestido en mármol de alta calidad, aportando un elevado nivel de sofisticación. La primera planta acoge tres dormitorios dobles adicionales, mientras que la vivienda incorpora un dormitorio más en otra de sus plantas, ofreciendo una distribución ideal para familias numerosas o para recibir invitados con total comodidad. Toda la vivienda destaca por su excelente capacidad de almacenamiento, gracias a sus armarios integrados y soluciones a medida, así como por una cuidada carpintería interior de madera maciza con puertas de suelo a techo de gran formato que refuerzan la sensación de amplitud y exclusividad. El exterior constituye otro de los grandes protagonistas de la propiedad. El jardín privado, cuidadosamente diseñado, rodea la vivienda y alberga una magnífica piscina junto a una elegante zona chill-out orientada al descanso y al disfrute del entorno, creando un auténtico oasis de privacidad donde disfrutar durante todo el año. Uno de los elementos más singulares de esta propiedad es su espectacular planta sótano, un espacio multifuncional de grandes dimensiones que ofrece infinitas posibilidades de uso. Actualmente concebido como una amplia zona polivalente, puede adaptarse fácilmente como sala de cine, gimnasio privado, zona de ocio, bodega o incluso un exclusivo pub privado. Además, dispone de las preinstalaciones necesarias para habilitar una vivienda completamente independiente, al contar con tomas de agua y desagües preparados para la instalación de cocina y baños adicionales. Destacan especialmente la extraordinaria calidad de los materiales, la amplitud de todas sus estancias, la luminosidad natural, el diseño contemporáneo, la versatilidad de sus espacios y el impecable estado de conservación de la vivienda. Las características descritas podrán ser objeto de verificación. Calificación energética: En trámite. Incluye jardín privado, piscina, zona chill-out, garaje y amplias zonas de almacenamiento, que se describen de forma independiente y aportan un valor añadido significativo al conjunto. El precio de venta es de 1.490.000€, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y se asumirán por la parte correspondiente. Honorarios de intermediación inmobiliaria: ascienden al 3% del precio final de compraventa más el IVA correspondiente, siendo estos asumidos por la parte compradora. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. Con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 4243. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.