descripción

Propiedad Excepcional en Villa de Ves: Un Oasis de Tranquilidad y Naturaleza Este conjunto de dos viviendas unifamiliares adosadas, con amplias zonas comunes, se encuentra en el pintoresco municipio de Villa de Ves (Albacete). Reconocida por su impresionante riqueza natural y su ambiente sereno, esta ubicación ofrece el escenario ideal para el descanso, el senderismo y una auténtica inmersión en la vida rural española. Características Principales de la Propiedad: * Tipo de Propiedad: Dos viviendas unifamiliares adosadas con zonas comunes. * Ubicación: Villa de Ves (Albacete). * Año de Construcción: 2010. * Estado: Excelente, lista para habitar. * Orientación: Óptima para maximizar la luz natural y la ventilación cruzada. Detalles de la Parcela y Superficies: La propiedad se asienta sobre una parcela de 734 m², distribuida en dos parcelas de 367 m² cada una. Cada parcela incluye una zona edificada y de patios de 180 m², complementada por una zona sin edificar de 187 m² (375 m² en total para ambas parcelas), que ofrece un vasto potencial de desarrollo. * Superficie Construida Total: 342 m² (138 m² por vivienda + 18 m² por vivienda + 30 m² de área de barbacoa), incluyendo dos amplios trasteros. * Superficie Útil Total: 262 m² (116 m² por vivienda + 26 m² de área de barbacoa). Distribución Interna y Comodidades: El complejo está ingeniosamente diseñado alrededor de un espacioso patio central de 197 m², que actúa como corazón de la propiedad, conectando todas sus estancias. * Viviendas (x2): Ambas viviendas, de dos plantas, disponen de 4 habitaciones dobles, 2 baños completos, un luminoso salón-comedor y una práctica cocina americana integrada. (1 habitación en planta baja y las demás en primera planta). * Área de Eventos/Barbacoa: Una edificación independiente de 30 m², perfectamente equipada con barbacoa, fregadero y zona de trabajo, ideal para reuniones y celebraciones con capacidad para más de 20 comensales. * Terrazas Cubiertas: Dos terrazas cubiertas contiguas al área de barbacoa, de 18 m² cada una. * Trasteros: Dos trasteros de gran capacidad, ubicados estratégicamente a cada lado del conjunto y accesibles desde el patio central. Calidad Constructiva y Materiales: Construida en 2010, la propiedad se distingue por sus altos estándares de calidad. Sus muros de gran espesor aseguran un aislamiento térmico y acústico superior, manteniendo una temperatura interior confortable durante todo el año. Los acabados de cada vivienda son funcionales y duraderos. La carpintería exterior es de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. Espacios Exteriores y Potencial: * Patio Central (197 m²): Un espacio exterior amplio y versátil, perfecto para el ocio, el juego o disfrutar de comidas al aire libre. * Parcela Anexa (375 m²): Un terreno urbano sin desarrollar que representa una oportunidad única para crear un jardín, instalar una piscina, diseñar una zona de juegos, un huerto o incluso futuras construcciones. Instalaciones y Equipamiento Adicional: * Calefacción: Sistema central de gasoil con radiadores, complementado por una chimenea en cada vivienda. * Agua Caliente: Calentador eléctrico individual en cada vivienda. * Electricidad y Fontanería: Instalaciones completas y modernizadas. * Equipamiento: Cada vivienda se entrega con cocinas americanas equipadas (horno, vitrocerámica y frigorífico) y baños completos. La zona de barbacoa está lista para su uso inmediato. No dejes pasar la oportunidad de visitar este inmueble con potencial ilimitado. Contacta hoy mismo y déjanos mostrarte todas las posibilidades que este espacio tiene para ofrecerte.