descripción

Chalet de lujo situado en la Barriada de la Alfoquia con vistas panorámicas abiertas a las montañas . Desde su amplio porche cubierto podrá disfrutar de unas maravillosas comidas y cenas en familia, con amigos. El chalet se situa en esquina sin edificación en su frente , tranquilidad asegurada. Zona residencial con chalets independientes alrededor. En su interior, el estilo andaluz caracteriza esta propiedad con altos techos y vigas de madera. En planta baja tenemos el hall de entrada muy luminoso y amplio con piedra aparente creando un espacio acogedor, dos dormitorios y dos baños (el dormitorio principal es en suite), salón comedor con cocina americana con acceso a una amplia zona que puede ser convertida en sala de billar, sala de juegos para niños o bodega con aire acondicionado instalado. En primera planta nos encontramos con dos dormitorios y dos baños (uno de los dormitorios es en suite estilo andaluz con cuarto de baño de lujo mezclando mármol y piedra natural) y terraza desde donde podrá disfrutar de las vistas. El chalet es único, encontrando en cada rincón un detalle que le llamará la atención, ideal para vivir en familia. Jardín amplio con árboles, plantas y espacio reservado para aparcamiento. Si tiene animales se llevará una grata sorpresa al descubrir una caseta y espacio para sus macotas. Caldera, radiadores, depósito de agua, aire acondicionado, doble acristalamiento, persianas. Venga y disfrute de su visita. Aviso Legal: El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos de adquisición. PRECIO FINAL estimado (impuestos y gastos incluidos): 365.700,00 € Precio de venta: 340.000,00 € Honorarios de agencia: A cargo del vendedor Gastos de adquisición (Gastos de cierre): Notaría: aprox. 1.300 € Registro de la Propiedad: aprox. 600 € Impuestos no incluidos: I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 7% del valor de compra, estimado en 23.800,00€ (El importe exacto dependerá de la situación fiscal personal del comprador). A tener en cuenta: Los gastos de asesoría jurídica o abogado contratados por el comprador no están incluidos. Derechos del Consumidor: Los compradores tienen derecho a recibir una información completa y clara, conforme al Decreto 218/05 de 11 de octubre, relativo a la información de los consumidores en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía. La información facilitada al consumidor en cuanto a impuestos y precio tendrá una validez de 24 horas, ya que puede ser objeto de variaciones de precio, modificaciones fiscales.