descripción

NUEVA CAPTACIÓN !!! Chalet de Estilo Mediterráneo Si buscas el equilibrio perfecto entre la tranquilidad absoluta, la cercanía al mar y el espacio para ver crecer a los tuyos, es un lienzo en blanco lleno de posibilidades. Ubicada en una cotizada y pacífica zona residencial, representa una inversión segura y un hogar incomparable. El Exterior: Un oasis privado El corazón exterior de la casa te enamorará a primera vista. Un precioso jardín maduro, repleto de plantas seleccionadas y flores que llenan de color y frescura cada rincón. Zona de relax: Espacio ideal para cenas al aire libre y desconexión. Potencial ilimitado: Cuenta con espacio y posibilidad de construir una piscina a tu gusto, transformándolo en tu propio club privado familiar. La IA te propone una idea de diseño para disfrutar de las tardes de Verano Distribución inteligente en dos plantas mas espacio abierto y polivalente en el sótano que puedes adaptar por completo a tus necesidades: zona de juegos, bodega, gimnasio... La vivienda destaca por su versatilidad y la amplitud de sus estancias, destacando su gran salón principal CON AIRE ACONDICIONADO, perfecto para albergar momentos inolvidables junto a la chimenea con repisa de mármol En planta baja de acceso a la propiedad encontramos una cocina individual amplia y funcional que da acceso a un patio interior con azulejos andaluces con acceso directo al garaje. La zona de los dormitorios se encuentra a la derecha privilegiando el descanso y tranquilidad. La sorpresa sin duda alguna es el espacio que nos reserva la segunda planta con una superficie de 72,04 m2 de privacidad: Un ala exclusiva que actualmente cuenta con: Un dormitorio principal. Un cuarto de baño completo. Un salón privado muy amplio, un espacio bellísimo e ideal para reconvertir fácilmente en un cuarto dormitorio adicional o en el vestidor (dressing) de tus sueños. Características Destacadas: Ubicación prime: En zona residencial muy tranquila y a pasos del mar. Planta alta de 72,04 m² con gran versatilidad de distribución. Jardín consolidado con encanto floral único. Espacio apto para piscina privada. Propiedad con un alto valor patrimonial, ideal como vivienda definitiva. ¿Buscas paz, espacio y la brisa del mar? Esta casa no es solo un lugar para vivir, es el proyecto de vida que tu familia merece. Contacta hoy mismo para agendar una visita privada y descubrir todo su potencial. AVISO LEGAL PRECIO FINAL estimado (impuestos y gastos incluidos): 675.846,50,00 € Precio de venta: 629.950,00 € Honorarios de agencia: A cargo del vendedor Gastos de adquisición ( Notaría: aprox. 1.300 € Registro de la Propiedad: aprox. 500 € Impuestos no incluidos: I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 7% del valor de compra, estimado en 44.096,50,00 € (El importe exacto dependerá de la situación fiscal personal del comprador). A tener en cuenta: Los gastos de asesoría jurídica o abogado contratados por el comprador no están incluidos. Derechos del Consumidor: Los compradores tienen derecho a recibir una información completa y clara, conforme al Decreto 218/05 de 11 de octubre, relativo a la información de los consumidores en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía. La información facilitada al consumidor en cuanto a impuestos y precio tendrá una validez de 24 horas, ya que puede ser objeto de variaciones de precio o modificaciones fiscales.