descripción

Hay casas bonitas... y luego están esas propiedades donde puedes imaginar tu vida entera desde el primer instante. Imagina a tus hijos jugando en el jardín mientras preparas una barbacoa al atardecer, en pleno invierno y en manga corta, a solo 500 metros de la playa. Así es vivir en este chalet independiente de 128 m² sobre una parcela privada de 800 m², en la zona de la Urbanización de Roquetas de Mar, uno de los barrios residenciales más consolidados y valorados de la costa de Almería. Lo que lo hace único: Parcela en esquina, con fachada a dos calles: más luz, más privacidad y una presencia que pocas casas tienen. Una casa que crece contigo. La vivienda está en planta baja, con posibilidad de construir una planta más según normativa urbanística: más dormitorios, una suite con terraza o vistas despejadas. Un potencial de revalorización que pocas viviendas ofrecen. 800 m² de jardín privado, el verdadero lujo hoy: para ver crecer a tus hijos, disfrutar del sol mediterráneo o reunir a toda la familia. Orientación suroeste, con luz natural desde la mañana hasta el atardecer. Pensada para vivirla: 3 dormitorios y una estancia adicional, ideal como cuarto infantil, despacho o habitación de invitados. Cocina independiente y toda la vida diaria en una sola planta. Además, semisótano con muchas posibilidades: bodega, gimnasio, sala de juegos o almacenaje. Todo a mano: a 500 m de la playa y el paseo marítimo, con el colegio Gabriel Cara a pocos minutos a pie, cerca del Club de Golf Playa Serena, supermercados y restaurantes, con acceso rápido a la autovía y muy cerca del nuevo Hospital de Alta Resolución de Roquetas de Mar. Ficha técnica: – Chalet independiente en esquina, fachada a dos calles. – Parcela: 800 m². – Construidos: 128 m² (109 m² útiles). – Una planta más semisótano. – 3 dormitorios + estancia adicional. – 2 baños completos. – Cocina independiente. – Orientación suroeste. – Garaje privado, trastero, lavadero y aire acondicionado. – Posibilidad de construir otra planta, según normativa urbanística. – Año de construcción: 1986. – IBI: 1.057 €/año. Chalets así, en esquina, con 800 m² a 500 metros del mar y margen para crecer, son muy difíciles de encontrar. Solicita información y concierta tu visita privada. Información legal: conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, el precio no incluye los gastos de notaría, registro, impuestos (ITP) ni demás gastos inherentes a la compraventa. El consumidor tiene derecho a recibir una copia del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.