descripción

UN PEQUEÑO RINCÓN DE PARAÍSO EN LA PARATA, MOJÁCAR Ubicada en la prestigiosa zona residencial de La Parata, esta encantadora villa ocupa una posición privilegiada en una de las localizaciones más codiciadas de Mojácar. Situada dentro de un pequeño y exclusivo conjunto residencial, la propiedad combina vistas deslumbrantes, jardines consolidados y un entorno excepcional, todo ello a pocos pasos de uno de los mejores restaurantes de Mojácar. La villa cuenta con tres dormitorios y tres baños, con una distribución en varios niveles cuidadosamente diseñada para aprovechar al máximo sus espectaculares alrededores. Al entrar por la planta baja, le dan la bienvenida dos dormitorios, incluida la suite principal con su propio baño en suite. Subiendo las escaleras, descubrirá un segundo baño y el corazón del hogar: un espacioso salón-comedor, complementado por una amplia cocina y acceso al tercer dormitorio, que también dispone de baño en suite. Diseñada para disfrutar de las vistas, la zona de estar de la planta superior se abre a un acogedor porche acristalado (solárium), creando un lugar maravilloso para relajarse y contemplar el cambiante paisaje mediterráneo en cualquier época del año. Más allá, una serie de encantadoras terrazas se extienden a lo largo de todo el frontal de la villa, ofreciendo el escenario perfecto para comer al aire libre, recibir invitados o simplemente disfrutar de la tranquilidad de esta ubicación privilegiada. En el exterior, los jardines maduros y cuidadosamente mantenidos aportan una gran sensación de privacidad y el encanto característico del Mediterráneo. Los residentes también disponen de acceso a una piscina comunitaria, el lugar ideal para refrescarse y disfrutar del sol mediterráneo. Una amplia entrada permite aparcar al menos dos o tres vehículos, mientras que un garaje independiente ofrece un valioso espacio adicional de almacenamiento o aparcamiento, con espacio suficiente además para construir una piscina privada. Combinando una ubicación insuperable, vistas cautivadoras, generosos espacios exteriores y una distribución práctica, esta es una oportunidad única para asegurar su propio rincón de paraíso en La Parata: una propiedad con un enorme atractivo para quienes buscan un hogar tranquilo junto al Mediterráneo sin renunciar a la comodidad ni a los placeres de la vida en Mojácar. Aviso Legal: Precio final estimado (impuestos y gastos incluidos): 488.396,50 € Precio de venta: 454.950,00 € Honorarios de la agencia: A cargo del vendedor Gastos de adquisición (gastos de cierre): Gastos de notaría: aprox. 1.600,00 € Gastos del Registro de la Propiedad: aprox. 800,00 € Impuestos no incluidos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7% del precio de compra, estimado en 31.846,50 € (el importe exacto dependerá de la situación fiscal personal del comprador). Nota: No se incluyen los gastos legales o de abogado en los que pueda incurrir el comprador. Derechos de los consumidores: Los compradores tienen derecho a recibir información completa y clara, de conformidad con el Decreto 218/05, de 11 de octubre, relativo a la información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía. Valididad: La información facilitada al consumidor en relación con los impuestos y el precio tendrá una validez de 24 horas, ya que puede estar sujeta a variaciones de precio, cuotas de la comunidad y cambios fiscales.