descripción

ABA Expertos Inmobiliarios le presenta la oportunidad de adquirir una de las propiedades más exclusivas de Asturias. Ubicado en Vallín de la Providencia (Somió), la zona residencial más prestigiosa de Gijón, este espectacular chalet independiente combina de forma impecable el lujo actual, el máximo confort y la esencia del patrimonio tradicional asturiano. A tan solo 1 km de la playa y con rápida conexión al centro urbano, esta vivienda es un auténtico oasis diseñado para familias que exigen privacidad, seguridad y una calidad de vida excepcional, cerca de los mejores colegios y clubes deportivos del Principado. EL FACTOR 'WOW': 2.001 M2 LLANOS, PISCINA Y PATRIMONIO Disponer de una parcela completamente llana de 2.001 m2 en Somió es algo realmente excepcional. Este entorno exterior, rodeado de jardines consolidados, está concebido para el disfrute total: - Piscina Privada y Porche: Un diseño contemporaneo con una excelente orientación solar, complementado por un elegante porche con barandilla de cristal para disfrutar del exterior durante todo el año. - Hórreo Asturiano Original: La joya histórica de la finca. Un hórreo registrado y perfectamente conservado que aporta un carácter único, fusionando arquitectura moderna con la tradición local.. PLANTA PRINCIPAL: LUZ, DISEÑO Y VIDA FAMILIAR El día a día fluye con total comodidad en esta planta, definida por sus grandes ventanales y acabados de alta calidad: - Zona de Día: Un imponente hall de entrada le guía hacia un salón-comedor lleno de luz natural. La cocina, de diseño moderno y equipada con electrodomésticos de alta gama, gira en torno a una gran isla central ideal para los desayunos en familia. - Zona de Noche y Teletrabajo: Cuenta con 4 dormitorios dobles en la misma planta (dos de ellos en elegantes suites) y 3 baños completos con diseño cuidado. Además, dispone de un despacho independiente, perfecto para teletrabajar en un entorno tranquilo. PLANTA BAJA: SU EXCLUSIVO CLUB PRIVADO DE OCIO Y BIENESTAR Más de 60 m2 dedicados íntegramente a la desconexión, la salud y la diversión sin salir de casa: - Wellness Center: Manténgase activo en su gimnasio equipado y relájese en su propia sauna privada. - Zona de Entretenimiento: Un inmenso salón multiusos configurado para acoger un cine en casa, sala de juegos o zona de reuniones, apoyado por una espectacular barra de bar y una cocina auxiliar para sus eventos. - Área de Servicio: Espacio funcional que incluye zona de servicio, sala de calderas y amplias soluciones de almacenamiento. CALIDADES PREMIUM Y CONFORT TÉRMICO La vivienda, completamente reformada y amueblada, se entrega lista para entrar a vivir. Destaca por sus cerramientos de alta eficiencia térmica y acústica, junto con un sistema de calefacción sectorizado y climatización que garantiza el máximo confort durante todo el año. RESUMEN TÉCNICO PARA SU COMODIDAD - Ubicación: Vallín de la Providencia, Somió (Gijón, Asturias). - Superficies: 424 m2 construidos (375 m2 útiles) sobre parcela llana de 2.001 m2. - Distribución: 5 Dormitorios y 4 Baños completos. - Áreas Exclusivas: Gimnasio, sauna, cine en casa, despacho, barra de bar. - Exteriores: Piscina privada, hórreo asturiano, porche acristalado, jardín. - Precio: 1.090.000 € Las propiedades singulares de este calibre en Vallín de la Providencia rara vez salen al mercado. Contacte hoy mismo con ABA Expertos Inmobiliarios para agendar una visita privada y descubrir por qué esta propiedad es la mejor opción de lujo en el mercado asturiano.