descripción

Exclusivo chalet unifamiliar reformado con piscina en una de las zonas más cotizadas de Marratxí Te presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar de dos plantas, ubicada en una zona residencial tranquila, exclusiva y muy demandada, ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y cercanía a Palma.. 816 m2 de parcela. Con 298 m2 construidos (272 m2 útiles), esta propiedad destaca por su excelente distribución, amplitud, luminosidad y estado impecable, tras una reforma realizada en 2021. Planta baja – comodidad y funcionalidad Nada más acceder a la vivienda nos recibe un amplio hall, que da paso a un gran salón-comedor, muy luminoso, con salida directa al jardín y a la piscina, creando una conexión perfecta entre interior y exterior. La cocina, goza de gran practicidad, comunica con una zona especialmente acogedora: una porchada cerrada con acristalamiento Lumon, una de las mejores marcas del mercado, que permite disfrutar de este espacio tanto en verano como en invierno, gracias a su bomba de frío-calor independiente. Un auténtico rincón para compartir momentos durante todo el año. En esta planta encontramos también: Dormitorio con armario empotrado, ideal como habitación principal en planta baja y despacho integrado, con acceso y vistas directas a la piscina, perfecto para teletrabajar Baño completo Coladuría y despensa Garaje cerrado con capacidad para dos vehículos Planta superior – descanso y privacidad La planta superior alberga la zona de noche, compuesta por: Dos dormitorios dobles con armarios empotrados Un baño completo Terraza en planta, situada junto a la escalera, perfecta como zona exterior adicional Y una tercera habitación principal que es uno de los grandes atractivos de la vivienda: Amplio dormitorio Vestidor independiente Terraza privada con vistas despejadas, ideal para disfrutar de la orientación sur y la tranquilidad de la zona Exterior – un oasis privado El exterior de la vivienda es simplemente espectacular: Piscina privada de 9 x 4 metros Jardín cuidado al detalle Excelente orientación sur Vistas despejadas y entorno silencioso, sin ruidos Ubicación inmejorable Situada en una de las mejores zonas residenciales de Marratxí, con todos los servicios a mano, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y cercanía: A 10 minutos de Palma A 10 minutos del aeropuerto Zona consolidada, familiar y muy cotizada ️ Calidades y detalles destacados Vivienda construida en 2000 y reformada en 2021 Aire acondicionado, Calefacción por radiador con gas canalizado en toda la casa. Descalcificador Cerramiento Lumon de alta gama Distribución muy funcional Excelente estado de conservación Muy luminosa y acogedora Una vivienda pensada para disfrutarla, vivirla y sentirla. Si buscas un chalet exclusivo en una de las zonas más demandadas de Mallorca, esta es tu oportunidad. Contáctanos hoy mismo y descubre en persona todo lo que este hogar puede ofrecerte. “El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 € o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente”.