descripción

Se vende amplia casa independiente en El Arenal, construida en 1992, con una superficie total construida de 486 m2, distribuidos en 277 m2 destinados a vivienda y 209 m2 de almacén y garaje. La vivienda principal dispone de un agradable porche de entrada desde el que accedemos, mediante escaleras, a la planta principal. En esta planta encontramos un espacioso recibidor, un luminoso salón-comedor con salida a terraza, un baño completo, un segundo salón o comedor también con acceso a otra terraza y una cocina independiente totalmente equipada. En la segunda planta se ubica la zona de noche, distribuida en un amplio recibidor, un baño completo y 3 dormitorios dobles, todos ellos con armarios empotrados y salida a balcón exterior. La última planta ofrece una habitación individual, un almacén y una gran terraza solárium con vistas al mar. En la parte trasera de la vivienda se accede a un amplio garaje de doble altura. En la planta superior del mismo encontramos una sala con cocina y un baño. Desde esta zona también se accede a una planta baja actualmente en bruto. Además, la propiedad dispone de una planta sótano (-1) también en estado diáfano/en bruto, ofreciendo múltiples posibilidades de ampliación, almacenamiento o creación de espacios adicionales. La vivienda cuenta con pozo/aljibe, destaca por su gran luminosidad y todas sus estancias son exteriores. Gracias a su distribución y dimensiones, existe la posibilidad de dividir la propiedad en hasta 3 viviendas independientes, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para inversión como para uso familiar. Una propiedad con muchísimo potencial en una zona bien comunicada y próxima al mar. “El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria y el IVA correspondiente a dichos servicios. Dicho precio no incluye los impuestos derivados de la compraventa (ITP o IVA, según corresponda), cuyo importe variará en función del precio final de escritura pública y de las circunstancias personales y fiscales del adquirente, tales como edad, situación familiar, grado de discapacidad, destino habitual de la vivienda o posibles bonificaciones y ayudas aplicables. Tampoco se incluyen los gastos notariales, registrales y de gestoría, inherentes a la compraventa, cuyo importe dependerá del precio final de la operación y de los servicios contratados.” **Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears (ROAIB) con número GOIBE 740987/2024