descripción

Esta acogedora finca, situada en una tranquila zona cerca de Mercadal, ofrece un refugio perfecto para quienes valoran la paz, la privacidad y el contacto con la naturaleza. Rodeada por el paisaje típico menorquín y vegetación autóctona, la propiedad conserva toda la esencia y el carácter tradicional de la isla. La vivienda dispone de tres cómodos dormitorios dobles, espacios luminosos y agradables que transmiten calidez y confort, y un gran baño completo. La zona principal de la casa está formada por un amplio salón-comedor con techos altos y vigas de madera vistas, lleno de personalidad que aporta amplitud y luminosidad, la cocina abierta y totalmente equipada que ofrece un diseño práctico y funcional junto con el lavadero y la despensa, con salida directa al exterior para una mayor comodidad. En el exterior destaca una fantástica piscina privada rodeada de amplias terrazas, ideales para disfrutar del sol, relajarse o compartir momentos al aire libre. La finca también cuenta con varios porches y rincones de descanso, un garaje y un trastero. En adición, la casa dispone de placas solares y varios depósitos para recoger agua de lluvia, ideal para regar. Gracias a su ubicación en una zona muy tranquila y con escaso tránsito, la propiedad garantiza una atmósfera de total serenidad y privacidad. Una oportunidad única para disfrutar de una auténtica finca menorquina, ideal tanto como vivienda habitual o residencia vacacional en una de las zonas más tranquilas de la isla. ******************************** NOTA INFORMATIVA CONFORME AL ART. 20 TRLGDCU: El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. Tributación: La operación puede estar sujeta a ITP (rango del 0% al 10%) o IVA en su caso (10% o 21%). En caso de viviendas nuevas también se pagará el 1,5 de Actos Jurídicos Documentados. Gastos de Adquisición: Se estiman unos costes de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría de entre el 1% y el 2% del precio de venta. Honorarios Inmobiliaria: A cargo del vendedor Base de Cálculo: El precio final se determinará mediante liquidación personalizada basada en las circunstancias fiscales del comprador y la normativa vigente al momento del devengo. #ref:T1930