descripción

AMPLIA CASA REFORMADA CON PISCINA Y GRAN PARCELA EN LA TRANQUILA ZONA DE LAS PALMERAS (CANYELLES) Te presentamos esta fantástica casa independiente en Canyelles, ubicada en una parcela de 785m² y con una superficie construida de 195 m², completamente reformada y lista para adaptarse a tus necesidades. En la planta principal encontrarás un luminoso salón-comedor, cocina, cuatro habitaciones exteriores y un baño completo. Todas las estancias tienen acceso directo a una amplia terraza con vistas abiertas, lo que aporta luz natural y conexión directa con el entorno. La planta inferior, actualmente diáfana, ofrece múltiples posibilidades: desde la creación de un apartamento independiente hasta una nueva distribución de la zona de día, dejando las habitaciones en la planta superior. Además, cuenta con sala de máquinas, zona de aguas y acceso directo al exterior. Los acabados combinan parquet, cerámica y tarima de madera en las habitaciones, aportando calidez y funcionalidad. Dispone de instalación eléctrica completamente nueva, bombas de aire frío/calor y radiadores eléctricos. En el exterior, disfrutarás de una zona con piscina y barbacoa, ideal para reuniones en familia o con amigos. Aunque actualmente no cuenta con garaje cerrado, existe la posibilidad de construir uno en la parcela. En la parte trasera existe la posibilidad de hacer una zona chill out y jardín / zona de juegos. Situada en la zona de Las Palmeras, una de las más tranquilas y silenciosas del municipio, esta casa es ideal tanto para quienes buscan una primera residencia con espacio y privacidad, como para quienes desean una segunda vivienda cerca de la naturaleza. Cédula de habitabilidad en vigor hasta el 2036 y certificado energético de letra 'F' en vigor hasta el 2031 * El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*. * El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.