descripción

ABA Expertos Inmobiliarios presenta en exclusiva una de las propiedades más prestigiosas de Jerez. Situada a escasos metros de la icónica Avenida Álvaro Domecq, esta villa de alto standing combina una privacidad absoluta con la ventaja de vivir a un paso del centro. Pensada para familias que buscan elegancia, amplitud y una calidad de vida superior sin renunciar a la calma. La verdadera joya de esta propiedad es su extensa parcela de 2.963 m2, un espacio verde completamente vallado. Dispone de un jardín de diseño (mantenido de forma eficiente gracias a su pozo propio y sistema de riego automático) que rodea una impresionante piscina de 100 m2 con solárium. Además, la finca ofrece un nivel de ocio y versatilidad inigualable: - Apartamento independiente: Perfecto para invitados, personal de servicio o como área de teletrabajo. - Zonas de disfrute exclusivas: Pérgolas, área de barbacoa, mirador, y unos extras interiores de lujo: bodega con chimenea, sala de juegos, gimnasio y jacuzzi. DISTRIBUCIÓN, LUZ Y VIDA FAMILIAR (748 m2) La vivienda principal (530 m2 útiles) destaca por su amplitud y luminosidad, distribuida en dos cómodas plantas: - Planta Baja (Día): Amplio salón con chimenea, comedor independiente, despacho privado y una gran cocina equipada con despensa y zona de servicio. - Planta Superior (Noche): Dormitorio principal tipo suite con vestidor, baño privado y zona de estar con vistas despejadas. Se completa con tres dormitorios dobles (dos de ellos en suite), garantizando total privacidad para la familia. CALIDADES PREMIUM Y MÁXIMA SEGURIDAD La casa cuenta con acabados nobles como mármol, caoba y cubiertas de pizarra. Está diseñada para el confort, el ahorro y la tranquilidad: - Eficiencia: Placas solares, aire acondicionado por splits y calefacción mediante gas natural. - Seguridad integral: Alarma perimetral, antirrobo, antiincendios, videoportero y puerta blindada. - Comodidad: Garaje automatizado, lavandería y trasteros. UBICACIÓN EXCLUSIVA Vivir junto al casco histórico de Jerez, cerca de campos de golf de alto nivel, hospitales y todos los servicios necesarios. Además, a solo 25 minutos de las magníficas playas de Cádiz y El Puerto de Santa María. PREGUNTAS FRECUENTES (FAQ) 1. ¿Está lista para entrar a vivir? Sí, la vivienda se encuentra en perfecto estado. 2. ¿El jardín tiene un mantenimiento costoso? Al contar con pozo propio y riego automático, el coste de mantenimiento hídrico está totalmente optimizado. 3. ¿Es una casa eficiente? Sí, gracias a las placas solares y el sistema de gas natural, ofrece un alto nivel de confort con eficiencia energética. ¿Listo para visitarlo? Contacta ahora con ABA Expertos Inmobiliarios. Teléfono o WhatsApp para info y cita. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y no vinculante.