descripción

Inversión con un extraordinario potencial de creación de valor en la Costa Tropical. Se ofrece la venta conjunta de cuatro viviendas adosadas completamente ejecutadas y finalizadas desde el punto de vista constructivo, situadas en la exclusiva zona de Curumbico (Almuñécar), por 850.000 €. Se trata de una operación dirigida a inversores y promotores que busquen un activo con un importante recorrido de revalorización. Tomando como referencia los valores actuales de mercado para viviendas de similares características una vez plenamente regularizadas y listas para su comercialización, el conjunto podría alcanzar un valor de venta superior a los 2.200.000 €, lo que representa un potencial de revalorización superior al 150 % antes de considerar los costes asociados al desarrollo de la operación. Las cuatro viviendas se encuentran totalmente terminadas desde el punto de vista constructivo, por lo que el valor de la inversión no reside en ejecutar una promoción desde cero, sino en culminar un proceso de regularización ya iniciado. Actualmente, el procedimiento judicial para la recuperación de la posesión de las viviendas se encuentra en tramitación y, paralelamente, el Ayuntamiento de Almuñécar está impulsando el proyecto de ejecución para la mejora de los viales y la conexión a la red general de saneamiento, actualmente en fase de aprobación. Una vez ejecutadas estas actuaciones, podrá tramitarse la Licencia de Primera Ocupación. Asimismo, las redes de abastecimiento de agua potable y suministro eléctrico se encuentran disponibles en la entrada de la parcela, facilitando su futura conexión. Ubicadas en una de las zonas con mayor proyección de la Costa Tropical, con magníficas vistas al mar y una oferta cada vez más limitada de inmuebles de estas características, estas viviendas representan una excelente oportunidad para desarrollar una estrategia de reposicionamiento, venta individual o explotación patrimonial. Un activo que combina una ubicación privilegiada, un alto potencial de revalorización y una hoja de ruta claramente definida para su puesta en valor, convirtiéndose en una oportunidad especialmente atractiva para inversores que buscan adquirir valor antes de que el mercado lo reconozca.