descripción

Se vende espectacular chalet independiente de 707 m2 construidos, ubicado en una amplia parcela de 877 m2 en una de las zonas más privilegiadas y tranquilas de Lleida. Una propiedad única que destaca por su versatilidad, ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan espacio, independencia o incluso combinar vivienda y actividad profesional. Distribución de la propiedad La finca se compone de cuatro plantas con diferentes espacios independientes: Vivienda 1 (179 m2): cuenta con tres habitaciones y dos baños. Destaca su salón, especialmente luminoso, con acceso directo a una terraza privada, y una cocina de gran tamaño equipada con despensa. Vivienda 2 (179 m2): dispone de cuatro amplias habitaciones, dos baños, un gran salón y una cocina de dimensiones generosas, manteniendo la misma calidad espacial que la planta inferior. Buhardilla (más de 120 m2): espacio independiente y diáfano, con aseo y salida a balcón, perfecto como estudio, zona de ocio, despacho o incluso una tercera vivienda. Almacén (aprox. 220–225 m2): espacio para varios vehículos, bodega, cuarto de máquinas y almacenamiento. Exterior El chalet está rodeado por un amplio jardín perimetral, totalmente vallado, que garantiza privacidad y seguridad. Existe espacio suficiente para construir una piscina en la parte trasera y crear una zona exterior a medida. Características destacadas • 7 habitaciones y 5 baños en total • Dos viviendas completamente independientes • Gran superficie construida y amplia parcela • Múltiples opciones de uso (familiar, inversión, despacho profesional…) • Ubicación tranquila y bien conectada, a pocos minutos del centro Ubicación Situado en una de las zonas más exclusivas de Lleida, con fácil acceso a todos los servicios, comercios y comunicaciones. Contáctanos para más información o para concertar una visita. Descubre todo el potencial de esta propiedad única. Localización: La vivienda se sitúa en Lleida. Estado del Inmueble: Excelente estado. Superficie construida: 707 m2. Superficie útil: 283,40 m2 (vivienda). Referencia Cedula habitabilidad: CHL00217426001. Referencia Certificado energético: QN3Y6DDV6. Consumo: D203 kWh/m2 año - Emisiones: D42 CO2/m2 año. El precio Total de la venta es 690.000 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de Gran te Tenedor del Propietario: NO