descripción

Se vende exclusiva vivienda unifamiliar de 493 m2 construidos, edificados sobre una parcela de 628 m2, ubicada en la Sierra de Guadarrama. La propiedad se distribuye en tres plantas cuidadosamente diseñadas para ofrecer amplitud, comodidad y privacidad. Dispone de cinco dormitorios, destacando la original planta de arriba con tres habitaciones abuhardilladas y dos baños completos, uno de ellos en suite. En la planta principal encontramos otros dos dormitorios con un baño completo, una espaciosa cocina y un elegante y luminoso salón de grandes dimensiones. El sótano ofrece un espacio versátil con garaje, un amplio salón ideal para zona de ocio o reuniones, y tres estancias adicionales perfectas como trastero, gimnasio o despacho. En el exterior , la vivienda cuenta con piscina privada y un entorno perfecto para disfrutar de la tranquilidad y el aire libre. Su excelente ubicación permite acceder caminando al centro del pueblo, con paradas de autobús cercanas y zonas deportivas con pistas de pádel y tenis en las inmediaciones. Si no quiere perder la oportunidad única de disfrutar de una vivienda exclusiva en plena Sierra de Madrid, no dude en contactar con nosotros, estaremos encantados de atenderle. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 768.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.