descripción

Villa Natural Columbares es una propiedad realmente singular situada en Los Columbares (Murcia), en un entorno natural de gran valor, con un elemento diferencial muy difícil de encontrar en el mercado: acceso por carretera privada de aproximadamente 2,5 km, con doble vallado, hasta llegar a la zona alta donde se ubica la vivienda. La finca cuenta con una parcela rústica de 22.364 m² y una superficie construida aproximada de 284 m², ofreciendo privacidad, amplitud y múltiples posibilidades de uso, tanto residencial como de descanso, retiro o proyecto de mejora patrimonial. Distribución actual (aprox.) 2 habitaciones 2 baños 2 salones (uno de ellos con posibilidad de convertirse en una habitación adicional) 3 accesos/salidas desde la vivienda hacia distintas zonas de la parcela: acceso principal, salida hacia escalera con zona de piscina y barbacoa, salida hacia zona utilizada como aparcamiento. Estado y potencial de mejora La propiedad necesita actuaciones de reforma y mantenimiento en algunos aspectos, principalmente: mantenimiento / renovación de elementos de madera, puesta a punto de instalaciones y acabados, reparación y adecuación de la piscina, renovación de sombrillas exteriores, mantenimiento general de la finca. Además, dispone de una caseta amplia auxiliar, con dos opciones claras de valorización: rehabilitarla, o sustituirla por una nueva solución tipo mobil-home, opción especialmente interesante por la mejora actual en calidades y tecnología a costes competitivos. Punto clave para inversores o compradores con visión: ya se han solicitado presupuestos a especialistas por partidas (maderas, piscina, mantenimiento, etc.), lo que permite planificar la inversión de mejora con mayor control. Por qué es una propiedad especial Acceso privado de gran recorrido (aprox. 2,5 km) Doble vallado Ubicación elevada / zona de cima Entorno natural con gran sensación de privacidad Parcela amplia con potencial de redistribución y mejora Configuración ideal para uso personal, segunda residencia o proyecto de reposicionamiento Una oportunidad para quien busca una finca con carácter, privacidad y capacidad de revalorización, entendiendo que se trata de un activo con potencial que requiere actualización. **********************--------------------------****************************** Villa Natural Columbares is a truly unique property located in Los Columbares (Murcia), in a high-value natural environment. It features a distinctive element that is very difficult to find on the market: access via a private road of approximately 2.5 km, with double fencing, leading to the elevated area where the house is located. The estate comprises a rustic plot of 22,364 m² and an approximate built area of 284 m², offering privacy, spaciousness and multiple possible uses, whether residential, as a retreat or as a long-term value-enhancement project. Current layout (approx.) 2 bedrooms 2 bathrooms 2 living rooms (one of which could be converted into an additional bedroom) 3 access points/exits from the house to different areas of the plot: main entrance exit leading to stairs and the pool and barbecue area exit leading to the area used as parking Condition and improvement potential The property requires renovation and maintenance work in certain aspects, mainly: maintenance / refurbishment of wooden elements upgrading of installations and finishes repair and adaptation of the swimming pool renewal of outdoor parasols general upkeep of the estate There is also a large auxiliary outbuilding with two clear value-enhancement options: refurbishing it, or replacing it with a new mobile-home-type solution, an especially interesting option given the current improvements in quality and technology at competitive costs. Key point for investors or forward-thinking buyers: quotes have already been requested from specialists for specific works (wood, pool, maintenance, etc.), allowing renovation investment to be planned with greater control. Why this is a special property Long private access road (approx. 2.5 km) Double fencing Elevated hilltop location Natural surroundings with a strong sense of privacy Large plot with redistribution and improvement potential Ideal configuration for personal use, a second home or a repositioning project An opportunity for buyers seeking a property with character, privacy and potential for value appreciation, bearing in mind that it is an asset requiring updating.