descripción

Ubicación y entorno •Situada en Albalat dels Tarongers, en un entorno natural privilegiado. •A solo 5 minutos en coche del centro del pueblo y 10 minutos de Sagunto. •Excelente conexión con Sagunto Puerto y las principales carreteras provinciales, lo que combina tranquilidad y accesibilidad. •Entorno de naturaleza mediterránea, con pinos y olivos, ofreciendo privacidad y aire puro. •Vivienda ubicada a más de 50 metros del camino y separada de otras casas vecinas, asegurando intimidad. _____ Parcela y terreno •La propiedad consta de tres parcelas colindantes con acceso desde camino privado. •Superficie total: casi 13.000 m² (1,3 ha). •Gran parte del terreno corresponde a pinar maderable. •Cuenta con agua y luz. •Se transmite con dos acciones de agua de regadío. •En una de las parcelas está instalado riego por goteo (requiere revisión). •Vegetación frondosa que rodea toda la propiedad, aportando frescor y sombra natural. _____ Vivienda principal •Casa unifamiliar de una sola planta, elevada unos 80 cm sobre el terreno, gracias a la planta semienterrada de servicio: oGarantiza protección frente a humedades y lluvias copiosas. •Porche amplio de más de 50 m², ideal para reuniones familiares al aire libre. •Distribución interior: o4 habitaciones, 2 de ellas dobles. o1 cuarto de baño completo con ducha y bañera. oCocina amplia con balcón independiente. oSalón comedor de 26 m² con chimenea. •Planta inferior (acceso exterior): o1 cuarto de baño adicional, pensado para dar servicio a la zona de paellero y piscina. oDependencias de servicio y trasteros. •Bajo la vivienda: oAljibe de reserva de agua. oOtro aljibe de recogida de aguas pluviales (actualmente en desuso, pero recuperable). _____ Exteriores y ocio •Piscina rodeada de naturaleza. •Terraza solárium con vistas a pinos y olivos en producción. •Zona de paellero y cocina exterior práctica y bien comunicada con el exterior. _____ En síntesis Propiedad excepcional en suelo rústico, con gran extensión de terreno y privacidad absoluta, rodeada de naturaleza y con la ventaja de estar estratégicamente situada: •Muy cerca de Sagunto y sus accesos principales, •Pero al mismo tiempo en un entorno natural tranquilo, perfecto tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.