descripción

REF. MCB6425EF Ático dúplex en venta en Rambla de Catalunya – Dreta de l’Eixample, Barcelona Exclusivo ático dúplex situado en una de las zonas más emblemáticas y codiciadas de Barcelona, a escasos pasos de la Avinguda Diagonal. Con 82,66 m2 útiles (distribuidos en dos plantas) y 86 m2 construidos, este inmueble ha sido completamente reformado y se presenta amueblado con piezas de diseño, listo para entrar a vivir. Su orientación y altura garantizan luz natural durante todo el día. DISTRIBUCIÓN Planta piso: Espacio principal que acoge la zona de día con una distribución cómoda y funcional. - Vestíbulo distribuidor acceso a salón comedor, a cocina y un baño: Entrada elegante que organiza el acceso a las distintas estancias. - Salón comedor con acceso mediante escalera a la planta dúplex: Estancia amplia, luminosa y acogedora, con conexión directa a la planta superior, creando un espacio dinámico y moderno. - Cocina office equipada con acceso lavadero: Cocina funcional, bien equipada y con acceso a zona independiente de lavado. - Lavadero: Espacio práctico que facilita las tareas domésticas sin interferir en las zonas principales. - 1 baño completo: Bien distribuido y funcional, pensado para el uso diario. Planta dúplex: Zona de noche que ofrece privacidad y confort. - Escalera: Elemento arquitectónico que conecta ambas plantas con estilo. - Pasillo hacia distribuidor: Zona de transición que aporta independencia a las habitaciones. - Distribuidor: Espacio central que organiza el acceso a los dormitorios. - 2 habitaciones dobles: Estancias amplias, luminosas y confortables, ideales para descanso o incluso despacho. - 1 baño completo: Equipado y diseñado para ofrecer comodidad en la planta superior. CALIDADES - Finca regia elegante y cuidada, con el encanto de la arquitectura clásica barcelonesa. - Muy luminoso, con sol durante gran parte del día, lo que aporta calidez y bienestar a la vivienda. - Bonitas vistas despejadas, que incrementan la sensación de amplitud y exclusividad. - Ventanas de aluminio climalit con persianas enrollables, garantizando aislamiento térmico y acústico. - Carpintería interior de madera lacada en blanco y puertas correderas de cristal en cocina, aportando modernidad y estilo. - Suelo de mármol blanco en cocina y baños, elegante y fácil de mantener. - Suelo de parquet en el resto de estancias, aportando calidez y confort. - Calefacción y aire acondicionado con bomba de frío y calor en salón y dormitorios, garantizando confort todo el año. - Agua caliente sanitaria mediante calentador eléctrico. - Puerta blindada, aportando seguridad. - Antigüedad de 1903, completamente reformada a finales de 2025, combinando historia y modernidad. - Lavadero con acceso desde cocina. - Ático muy bien orientado, maximizando la entrada de luz natural. ZONA Y TRANSPORTE Ubicado en pleno corazón de la Dreta de l’Eixample, en Barcelona, este ático disfruta de una localización privilegiada, rodeado de arquitectura modernista, comercios exclusivos y una amplia oferta cultural y gastronómica. A tan solo 2–3 minutos a pie se encuentra la estación de metro Diagonal (L3 y L5), que conecta rápidamente con toda la ciudad. La cercanía a Passeig de Gràcia (aproximadamente 5 minutos a pie) permite disfrutar de una de las avenidas más emblemáticas de Barcelona, con tiendas de lujo, edificios icónicos y excelente conexión de transporte. Además, el Hospital Clínic de Barcelona se encuentra a unos 10 minutos caminando, junto con centros educativos, supermercados y todo tipo de servicios. Información al consumidor: Rogamos consulte las condiciones de adquisición del presente inmueble con nuestro Departamento Comercial. Le informamos que para la realización de visitas presenciales, su consultor le solicitará sus datos personales y deberá formalizar un comprobante de visita con sus datos.