descripción

Descubra este exclusivo ático dúplex diseñado para ofrecer un estilo de vida moderno y funcional. Una vivienda muy luminosa que separa a la perfección la vibrante zona de día de un auténtico santuario privado en la planta superior. Aspectos Destacados: •Espacio Diáfano: Salón, comedor y cocina integrados en un gran ambiente de 26 m2. •Terraza Privada (4,31 m2): Acceso directo desde el salón, ideal para relajarse al aire libre. •Suite Principal (Bajo Cubierta): Toda la planta superior dedicada a un espectacular dormitorio de 14,69 m2 con gran vestidor y baño propio. •Versatilidad: Un segundo dormitorio en la planta principal, perfecto para invitados o teletrabajo. •Incluye trastero en planta sótano de 2 m2. •Entrega prevista del piso: mayo 2026. PLANTA PRINCIPAL: La Zona Social Nos recibe un práctico distribuidor con armario empotrado y un baño completo (3,50 m2). A continuación, encontramos el Dormitorio 1 (6,85 m2), exterior y muy versátil. El corazón de la vivienda es el espectacular espacio de Estar-Comedor-Cocina (26 m2), un ambiente abierto e inundado de luz natural gracias a sus grandes ventanales con salida directa a la terraza. PLANTA SUPERIOR: Una escalera nos conduce a la zona más íntima de la casa. Esta planta es una impresionante Suite Principal (14,69 m2). Cuenta un baño en suite muy amplio (4,75 m2). Un espacio bajo cubierta lleno de encanto, pensado para el máximo descanso y desconexión. Diseño, Sostenibilidad y Alta Calidad • Máxima Eficiencia (Clase A): Climatización integral por aerotermia, máximo aislamiento térmico/acústico con Climalit Plus e iluminación LED inteligente en zonas comunes. • Acabados Interiores: Suelos laminados AC5 y gres de Porcelanosa, máxima seguridad (puerta blindada de 3 puntos y doble aislamiento), puertas lacadas y persianas motorizadas en el salón. • Cocinas de Diseño: Mobiliario moderno sin tirador, encimeras Neolith de alta resistencia y equipamiento completo integrado (Balay y Frecan). • Baños Exclusivos: Equipamiento íntegro de Porcelanosa, inodoros ecológicos, platos de ducha extraplanos y radiadores toalleros eléctricos. • Zonas Comunes: Piscina comunitaria con solárium, trastero privado incluido, videoportero y un elegante portal representativo. Ubicación Estratégica (Esplugues - Can Vidalet) La tranquilidad de una zona residencial con toda Barcelona a un paso y conexión rápida a las rondas. •️ Aeropuerto del Prat: A tan solo 15 minutos en coche por la Ronda de Dalt. • Estación AVE (Sants): A 15 minutos directos, ya sea en coche o en Metro (Línea 5). •️ Centros Comerciales: Finestrelles a 5 minutos; Splau y L'Illa Diagonal a 10 minutos. • Universidades: Zona Universitaria (UB, UPC, ESADE) a 10 minutos en Trambaix o autobús. • Hospitales: Sant Joan de Déu a 5 minutos y Moisès Broggi a 10 minutos. • Deporte y Ocio: Junto a las instalaciones del F.C. Can Vidalet y el polideportivo del barrio. • Naturaleza y Zonas Verdes: Al lado del histórico pulmón verde del Parque de Can Vidalet y el Parc de la Solidaritat.