descripción

Desde VIPKEL os presentamos esta EXCLUSIVA VIVIENDA en el casco histórico de Ferrol Ubicada en la calle San Francisco, en pleno FERROL VELLO, este DÚPLEX forma parte del Edificio Victoria, una promoción singular que combina el carácter arquitectónico del casco histórico con el CONFORT, la EFICIENCIA y las CALIDADES de una rehabilitación integral de ALTO NIVEL. Su entorno es PRIVILEGIADO, a escasos metros del Parador Nacional, la Iglesia Castrense de San Francisco, el Puerto Deportivo y las instalaciones de Navantia, en una zona con IDENTIDAD e HISTORIA La vivienda se organiza en dos plantas conectadas por una elegante escalera interior, separando claramente la zona de día y la zona de noche para garantizar PRIVACIDAD y COMODIDAD. Planta baja – Zona de día y descanso principal El espacio protagonista es un amplio COCINA-SALÓN de más de 32 m², concebido como un espacio ABIERTO, LUMINOSO y CONTEMPORÁNEO, con acceso directo a una GALERÍA y a un BALCÓN privado de 7,67 m², un elemento DIFERENCIAL que aporta luz natural, ventilación y conexión con el entorno urbano. En esta planta se sitúan dos dormitorios de excelentes dimensiones: •Dormitorio principal de 16,53 m², con distribución AMPLIA y CONFORTABLE. •Segundo dormitorio de 11,01 m², ideal como habitación adicional, despacho o cuarto polivalente. La planta se completa con DOS BAÑOS COMPLETOS, diseñados con materiales de ALTA GAMA, aportando funcionalidad y un nivel superior de confort para el uso diario. Planta bajo cubierta (ALTA DÚPLEX) – Zona privada y versátil En la planta superior encontramos dos dormitorios adicionales: •Dormitorio 3 de 16,42 m², perfecto como habitación de invitados, estudio o sala de trabajo. •Dormitorio 4 de 24,71 m², un gran espacio EXCEPCIONAL con múltiples posibilidades de distribución (suite principal, sala de ocio, zona de trabajo o vestidor). Esta planta dispone además de un tercer baño completo de 6,04 m², lo que convierte el dúplex en una vivienda especialmente FUNCIONAL para familias o para quienes buscan espacio extra y privacidad. Calidades PREMIUM y confort tecnológico El Edificio Victoria ha sido rehabilitado respetando la arquitectura original e incorporando materiales NOBLES y soluciones constructivas modernas. En el interior destacan los acabados de ALTA CALIDAD: •Suelos de tarima laminada en acabado ROBLE. •Revestimientos cerámicos de PRIMERA CALIDAD en cocinas y baños. •Puertas interiores lacadas y armarios empotrados. •Pintura lisa en tonos CLAROS y ELEGANTES. El sistema de climatización y agua caliente mediante AEROTERMIA con control WIFI, emisores térmicos de ALTA EFICIENCIA y estufa de pellets en el salón aseguran CONFORT y AHORRO ENERGÉTICO. La instalación eléctrica incluye mecanismos de ALTA GAMA, VIDEOportero a color, FIBRA ÓPTICA y tomas de telecomunicaciones, configurando una vivienda preparada para un estilo de vida ACTUAL. Las zonas comunes del edificio completan la experiencia residencial con portal de diseño, ascensor de ÚLTIMA GENERACIÓN y acabados cuidados al detalle. Venta sobre plano! VIPKEL CONSULTING SERVICES - ÚNICA agencia Gallega y Española premiada por: • Premio a la Excelencia. CEX. • Premio Construcción y Vivienda. La Razón. • Premio Innovación Servicios Inmobiliarios. El Suplemento. • Récord de Ventas nueva empresa en Calidad y Crecimiento a nivel europeo. The European Award 2022. • Premio 2024 a Mejor Modelo de Franquicia Innovadora Resultados y trabajo continuo es lo que nos diferencia. Trabajamos un modelo centrado en la satisfacción de vendedores y compradores durante todo el proceso de inversión. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.