descripción

Presentamos este dúplex en el complejo Vista Faro, situado en una zona céntrica y muy demandada de Sonnenland, con todos los servicios y comodidades al alcance. La propiedad se encuentra para reformar completamente, aunque el desmonte ya ha sido realizado, lo que puede suponer un importante ahorro en los costes de la obra. Una excelente oportunidad para diseñar una vivienda totalmente a medida, con la posibilidad de modificar la distribución original según sus necesidades, por ejemplo creando un segundo dormitorio. Dispone además de terraza y balcón, aportando agradables espacios exteriores para disfrutar del excelente clima de la zona. El complejo destaca por su buen estado de conservación y ofrece amplias zonas ajardinadas y piscina comunitaria, creando un entorno agradable tanto para vivir como para disfrutar de periodos vacacionales. Una magnífica oportunidad para crear la vivienda que siempre ha imaginado o realizar una inversión con gran potencial de revalorización. ###Aviso legal Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador. Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario. El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación. El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas. Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante, el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso. La vivienda se encuentra sin amueblar. Las fotos señaladas como “virtually staged photo” han sido editadas digitalmente, con el fin de mostrar sugerencias de cómo puede resultar la vivienda una vez amueblada, y de esta forma poder reflejar mejor el potencial de la misma.