descripción

ESPECTACULAR DÚPLEX DE DISEÑO EXCLUSIVO (130 m2 útiles) Vivienda única de concepto abierto diseñada por el arquitecto David Llop y decorada por el estudio NAKOVA. Destaca por su tremenda amplitud, luminosidad natural e inmejorables calidades. Se entrega al 95% tal y como se ve en las fotos, exquisitamente amueblada y totalmente equipada para entrar a vivir. Estratégicamente comunicada, a 12 minutos en coche de Plaza de España y accesos casi inmediatos a M-40, M-45, A-42 (3 min) y A-5 (5 min). Transporte: Metro Carabanchel Alto a 2 min a pie; autobuses directos al centro (Atocha, Cibeles) a 1 min. Frente al Centro de Salud Aguacate y un parque recién creado. A 2 min de Hacienda y 5 min del C.C. Isla Azul. Planta Baja: Espacios Diáfanos y Funcionales (Aprox. 50 m2) Salón-Comedor: Acogedor diseño con luces indirectas, un increíble sofá chaiselongue de piel italiana (3 metros) y TV LED Samsung 42” con cableado oculto. Cocina de Lujo (30.000€): Diseñada por Claudio Salvarani. Cuenta con una gran isla de Silestone blanco (4m x 90cm), campana volada Pando y herrajes Blum. Equipada al detalle: lavavajillas SMEG imperceptible (100% panelado), gran frigorífico (2m), horno, microondas y vitrocerámica encastrados en acero. Dormitorio Secundario: Armario empotrado con luz interior automática, perfecto para cama individual o litera. Baño de Cortesía Minimalista: Puertas correderas de cristal templado negro, mueble a medida en mármol negro rugoso, grifería encastrada Roca y superficies Porcelanosa. Zonas Extra: Área de teletrabajo conectada (red, TV, tlf) y un inmenso trastero con estanterías industriales (soportan 3.500 kg) que incluye escalera de obra hacia un segundo nivel de almacenaje. Planta Superior: Zona de Descanso y Spa Dormitorio Principal: Cama (160x200cm) con colchón viscoelástico Flex. Su luminosidad es espectacular gracias a una pared exterior de cristal (persianas noche-día) y un muro interior de cristal hacia la planta baja, equipado con estores motorizados opacos y traslúcidos. Cuenta con zona multimedia y soporte de TV en el techo. Vestidor: Espacio anexo que oculta tras los percheros un gran maletero (2x1,5x1m) para equipaje y objetos voluminosos. Baño Principal (Spa): Totalmente alicatado por Porcelanosa. Ofrece una columna de hidromasaje de obra en inox (2.000€) con efecto lluvia, además de una bañera de hidromasaje con jets, colorterapia y aromaterapia. Lavandería: Espacio independiente con termo digital programable y lavadora/secadora Bosch de alta capacidad. Calidades, Tecnología y Aislamiento Fachada Inundada de Luz: Gran muro de cristal (4x3,5m) y ventanal (3x2,5m) con sistema de protección Tramex motorizado (15 m2) ocultable en la pared mediante mando a distancia (sin sensación de enrejado). Aislamiento: Ventanas Climalit con filtro térmico y filtro 'espía' (privacidad total desde el exterior de día). Climatización por bomba de calor en toda la casa. Materiales: Suelo principal de tarima de barco (nautical, ultra resistente a humedades) y cerámicas de Porcelanosa. Puertas inferiores lacadas en blanco tipo Boiseries. Tecnología Doméstica: Iluminación 100% LED de gran ahorro (ambientes regulables). Hilo musical, red, teléfono y TV en todas las estancias. Única vivienda del inmueble con vídeo-portero a color. Acceso Doble: Puerta acorazada directa desde la calle o puerta blindada desde el portal. Garaje Exclusivo La vivienda incluye 2 plazas de garaje unidas. Son las más grandes del edificio con diferencia, ofreciendo capacidad sobrada para dos coches grandes y dos motos, con acceso directo y sin apenas necesidad de maniobra. Ofertas: Ante múltiples propuestas, se priorizará la más alta económicamente. No obstante, la propiedad se reserva el derecho exclusivo de aceptar o rechazar cualquier oferta. Aviso legal: Este anuncio es meramente informativo y puede contener errores.