descripción

En Ático Zero disponemos, para su venta, de este dúplex para reformar en Lavadores. INMUEBLE PROCEDENTE DE ENTIDAD BANCARIA, CON POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN HASTA EL 100%. El piso se encuentra en la calle Pateira, en el barrio de Lavadores, una zona residencial de Vigo que destaca por su tranquilidad y buena conexión con el resto de la ciudad. En sus alrededores se encuentran servicios de gran utilidad como la Piscina Municipal, una escuela de idiomas y la popular zona peatonal del Calvario, con una amplia oferta de tiendas, bares y comercios. La vivienda está rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, farmacias y otros establecimientos de proximidad. Cuenta con una excelente comunicación, tanto con el centro de la ciudad, como con las principales vías de salida por la Avenida de Madrid. En coche, es fácil acceder al Centro Comercial Gran Vía, al estadio de Balaídos, al barrio de Navia y a las playas de Vigo. Todo ello convierte a esta propiedad en una oportunidad ideal para establecer tu vivienda habitual en una de las zonas más habitadas de Vigo, pudiendo convertirse también en una magnífica inversión, dada la elevada demanda de alquileres existente en la actualidad, obteniendo una óptima rentabilidad. Se trata de un primer piso exterior y luminoso, ubicado en un edificio de cinco alturas construido en el año 1993. Según datos catastrales, cuenta con una superficie construida de 98 m², distribuidos de la siguiente forma: - Salón-comedor: con la cocina incorporada, completamente amueblada y equipada con placa y campana extractora. Destaca un gran ventanal, que ocupa prácticamente todo el ancho de la estancia, aportando abundante luz natural y una agradable sensación de amplitud. - Tres dormitorios: ideales para su uso como habitaciones principales, infantiles o incluso como despacho. - Cuarto de baño: completo, equipado con bañera, de buen tamaño y funcional. - Bajo escalera: aprovechado como un amplio armario, lo que proporciona una gran capacidad de almacenaje adicional, ideal para mantener el orden en la vivienda. - Tendal: cuenta con una zona ventilada, muy práctica y funcional, ideal para tender la ropa de forma cómoda y discreta. La propiedad necesita actualización, pero cuenta con características destacables, como los suelos de parquet, calefacción y agua caliente por Gas Natural, y ventanas de aluminio tipo guillotina, que aportan aislamiento y funcionalidad. Completan la propiedad una cómoda plaza de garaje y una bodega, ambas ubicadas en el sótano -1 del edificio y señalizadas con la misma numeración que la vivienda, lo que facilita su identificación y uso. ** El periodo de presentación de ofertas para esta propiedad finaliza el próximo 08/08/2025 a las 14.00 hora peninsular. En caso de que en las 24 horas anteriores a la finalización de dicho periodo se presentara alguna oferta superando la mayor presentada hasta ese momento, se prorrogará de manera automática durante 24 horas laborables más.** ¿Necesitas ayuda con la financiación? ¿Te preguntas cómo vas a pagar esta propiedad? En Ático Zero dispondrás siempre del asesoramiento financiero que necesites de la mano de nuestros colaboradores especialistas. Todo, por supuesto, sin ningún coste ni compromiso. La filosofía de Ático Zero es la colaboración, así que si eres agente inmobiliario y tienes un cliente al que pueda interesarle este inmueble, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.