descripción

REF Excelente oportunidad de inversion en el corazon de Playa de las Americas, Arona. Este singular apartamento en el cotizado complejo San Rafael - Tortuga ofrece una ubicacion estrategica inmejorable, a escasos minutos a pie de la Playa de Troya y de la exclusiva Milla de Oro, rodeado de toda la oferta de ocio, restauracion y servicios del sur de Tenerife. DISTRIBUCION Y METROS CUADRADOS La propiedad destaca por una distribucion compacta y muy funcional, organizada en varios niveles (Planta Baja, Planta 1, Planta 2 y Azotea):Superficie construida interior: 35,00 metros cuadrados. Superficie util interior estimada: Alrededor de 29,75 metros cuadrados netos. Superficie exterior: 5,00 metros cuadrados correspondientes a su azotea privada. Distribucion interna: A pesar de su tamaño optimizado, la vivienda cuenta con 2 habitaciones independientes y 2 baños completos, ambos configurados tipo en-suite para garantizar la maxima privacidad. Cuenta con cocina americana integrada. Vistas: Orientacion privilegiada con vistas directas al mar desde la propiedad. SOBRE EL COMPLEJO RESIDENCIAL El residencial San Rafael destaca por su tranquilidad y su ubicacion en primera linea de demanda en Las Americas Zonas comunes: Dispone de piscina comunitaria para el disfrute de los residentes durante todo el año. Accesos y estructura: Estructura exterior sin ascensor. Por su tipologia y ubicacion (Avenida Arquitecto Gomez Cuesta), es un producto inmobiliario con una liquidez y demanda excepcionales en el mercado. ESTADO DE LA PROPIEDAD E INVERSION Estado: La vivienda se entrega completamente amueblada y con la cocina equipada, lista para entrar a vivir. Potencial: Por ubicacion y distribucion de 2 habitaciones con 2 baños en suite, es un activo perfecto para perfiles inversores que buscan alta demanda de alquiler en la zona mas viva de Tenerife Sur. DATOS ECONOMICOS Precio de venta: 220.000 euros Gastos de comunidad: 55 euros al mes IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles): 214,32 euros al año