descripción

Edificio singular en Castuera para finalizar a tu medida – Ideal inversión o promoción A tan solo 30 minutos de Don Benito o Villanueva de la Serena, Se ofrece a la venta edificio en construcción en Castuera, Badajoz. Una excelente oportunidad para promotores, inversores o particulares que busquen desarrollar un proyecto residencial con gran potencial de revalorización. Parcela de 152 m2 y una superficie construida aproximada de 142 m2 por planta, distribuida en: Planta baja destinada a garaje, con suelos y paredes terminados. Primera planta con vivienda independiente y acceso propio desde una calle secundaria, además de conexión mediante escalera interior. Segunda planta preparada para una segunda vivienda independiente. Buhardilla en planta tercera, ideal como espacio complementario, almacenamiento o zona multifuncional. El edificio dispone de un patio interior que favorece la entrada de luz natural y la ventilación cruzada en todas las plantas, mejorando el confort y la habitabilidad de las futuras viviendas. La construcción se encuentra ejecutada en estructura y cerramientos, lo que permite al futuro propietario personalizar completamente acabados, distribución e instalaciones según sus necesidades o estrategia de inversión. Cuenta con proyecto de obra legalizado, si bien será necesario solicitar una nueva licencia para continuar con los trabajos de ejecución. Ideal para: Desarrollo de varias viviendas independientes. Proyecto de alquiler residencial. Vivienda familiar de grandes dimensiones con garaje y espacios anexos. Una propiedad con una base constructiva ya realizada, que reduce tiempos y costes respecto a una promoción desde cero, ofreciendo una interesante oportunidad de inversión en Castuera. Teniendo en cuenta que la estructura y los cerramientos ya están ejecutados, un coste de terminación en 2026 podría situarse aproximadamente entre: •Calidad básica: 350-500 €/m2. •Calidad media: 500-700 €/m2. •Calidad media-alta: 700-900 €/m2. Nota importante: Los gastos inherentes a la transmisión de la propiedad, incluidos impuestos, aranceles y demás conceptos asociados, no se encuentran comprendidos en el precio ofertado. Los honorarios correspondientes a la gestión inmobiliaria serán asumidos en partes iguales por ambas partes intervinientes, comprador y vendedor.