descripción

REF. MCE6321AH EDIFICIO DE 4 PLANTAS PARA REFORMAR EN ESPARREGUERA — UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Si estás buscando una oportunidad con verdadero potencial, este edificio de cuatro plantas en el centro de Esparreguera es una excelente opción tanto para inversión como para proyecto residencial o mixto. Su ubicación estratégica, su estructura sólida y sus múltiples posibilidades de reforma lo convierten en una propiedad con un futuro prometedor. DISTRIBUCIÓN - Edificio de 4 plantas, que ofrece un amplio abanico de posibilidades de redistribución o aprovechamiento de los espacios. - Planta baja y tres niveles superiores, con la opción de mantener un uso residencial o combinar con locales comerciales o despachos profesionales, según las necesidades del proyecto. CALIDADES - Estructura adecuada para reformas internas, lo que permite diseñar cada planta con total libertad y adaptarla a las exigencias actuales. - Posibles modificaciones sujetas a normativa municipal, brindando la oportunidad de personalizar y modernizar el edificio de acuerdo con la normativa vigente. - Carpintería interior y exterior de madera, con elementos que pueden conservarse o sustituirse según el estilo deseado. - Suelos de gres, resistentes y fáciles de mantener. - Zona muy tranquila, perfecta para quienes buscan combinar confort y cercanía al centro urbano. - Necesita reformas, lo que representa una gran ocasión para inversores o particulares que deseen diseñar un proyecto a medida. - Magnífica ubicación, en una de las áreas más demandadas de Esparreguera, con excelente comunicación y todos los servicios cercanos. ZONA Y TRANSPORTE El edificio se encuentra en una zona céntrica y bien comunicada de Esparreguera, con un entorno residencial tranquilo y familiar. A menos de 3 minutos a pie se puede acceder a todo tipo de servicios esenciales como supermercados, colegios, farmacias, bancos, centro de salud y una amplia oferta de tiendas, bares y restaurantes. Las paradas de autobús más próximas, con líneas que conectan con Barcelona, Olesa de Montserrat y Martorell, están a tan solo 4 minutos caminando. Además, el acceso a la autopista A-2 se encuentra a 6 minutos en coche, lo que permite llegar a Barcelona en aproximadamente 30 minutos y a Igualada en unos 20. A nivel de ocio y naturaleza, Esparreguera ofrece un entorno privilegiado junto al majestuoso macizo de Montserrat, ideal para realizar excursiones, rutas de senderismo o disfrutar de su rica oferta cultural y gastronómica. Una ubicación que combina a la perfección tranquilidad, servicios y proyección, en un municipio con un alto potencial de crecimiento inmobiliario. Una inversión con visión de futuro: crea, reforma y haz realidad tu proyecto en una de las mejores zonas de Esparreguera. ¡Aprovecha esta oportunidad única! Información al consumidor: Para más información sobre las condiciones de adquisición del inmueble, no dudes en consultar a nuestro Departamento Comercial. Si deseas realizar una visita presencial, se te solicitarán tus datos personales para formalizar un comprobante de visita con los datos del inmueble.