descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN FENE Edificio con múltiples posibilidades en una ubicación estratégica. Se vende edificio en Fene con gran potencial de inversión, situado a tan solo 50 metros del Camino de Santiago Inglés y próximo a los astilleros de Ferrol. Una propiedad especialmente interesante para inversores, hostelería, alojamiento para trabajadores o alquiler vacacional, en una zona en pleno crecimiento y con alta demanda de habitaciones, alquileres y pisos vacacionales. CARACTERÍSTICAS 2 pisos de 115 m² cada uno, con 3 habitaciones (posibilidad de 4), cocina, salón y baño. Desván. Bajo comercial de 100 m², diáfano y con posibilidad de convertir en vivienda. Terraza. Garaje y almacén de 109 m². 688 m² de terreno, con posibilidad de cierre y amplia zona de aparcamiento. Tejado en buen estado y suelos fundidos. UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA 50 metros del Camino de Santiago Inglés Próximo a los astilleros de Ferrol 10 min de las playas de la Ría de Ares 20 min de las playas de Ferrol Excelentes vistas a la Ría de Ferrol GRAN POTENCIAL DE NEGOCIO Su ubicación y distribución ofrecen múltiples posibilidades: Hostelería con terraza: el bajo comercial y la amplia zona de aparcamiento son ideales para crear una cafetería, restaurante, bar u otro negocio de hostelería. Hostal, pensión o alojamiento: la cercanía al Camino de Santiago Inglés, los astilleros y las zonas industriales genera una importante demanda potencial de alojamiento para trabajadores, peregrinos y turistas. Alquiler residencial o vacacional: los dos pisos permiten plantear un proyecto de alquiler tradicional, por habitaciones o vacacional, siempre sujeto a la normativa y licencias correspondientes. ZONA EN AUGE Fene y su entorno combinan actividad industrial, turismo, Camino de Santiago y proximidad a las playas, convirtiéndose en una zona con creciente demanda de alojamiento para trabajadores, habitaciones y viviendas vacacionales. Una propiedad versátil, con una ubicación estratégica y múltiples opciones de rentabilidad. Solicite más información y descubra todo el potencial de esta oportunidad de inversión. Los cambios de uso y las actividades estarán sujetos a las correspondientes licencias y normativa aplicable. Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Puede consultar nuestra página web www.inmopardo.com *El precio indicado en el anuncio no incluye ni muebles, ni impuestos ni gastos de financiación. Con respecto al impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) estará comprendido entre el 0 y el 8%, dependiendo de las condiciones particulares del comprador. Los gastos de notaría y registro oscilarán entre 900 a 2500 € aproximadamente y no se aplica ninguna comisión inmobiliaria al comprador. Los gastos de financiación serán los que se negocien con la entidad que realice tal financiación. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. Para más información no dude en consultar nuestra página web, ahí podrá encontrar toda nuestra cartera de inmuebles totalmente actualizada www.inmopardo.com.