descripción

Edificio completo en venta en el centro de Arrecife – Local de estética, 4 viviendas, sótano multifuncional y licencia V.V. Presentamos en exclusiva este edificio en el corazón de Arrecife, ideal para inversión residencial y comercial. Se trata de un edificio independiente construido sobre una parcela de 160 m², con una superficie total aproximada de 710 m² construidos, distribuidos en cinco niveles: local comercial, sótano, tres plantas residenciales y terraza. La propiedad está en excelente estado y ofrece una combinación perfecta entre rentabilidad, versatilidad y ubicación privilegiada. Distribución por niveles: * Planta baja – Local comercial (170 m²): Actualmente en funcionamiento como centro de estética, totalmente equipado y operativo. -2 baños -Zona comedor para el personal -2 espacios de almacenamiento -Recepción, cabinas de tratamiento y oficina -Escaparate acristalado con gran visibilidad - Aire acondicionado *Sótano (150 m²): Espacio amplio y funcional, ideal como área de apoyo al local o uso complementario. -2 baños -Zona de lavandería -Espacio diáfano con múltiples usos * Primera planta – Vivienda principal (160 m²): Vivienda espaciosa y luminosa. -3 dormitorios -2 baños completos -Cocina abierta + comedor -Salón amplio y luminoso -Zona de lavandería *Segunda planta – 2 viviendas independientes (80 m² cada una): Ambas unidades están totalmente preparadas para uso residencial o turístico. Vivienda 1: -Cocina abierta con salón -2 dormitorios -1 baño -Zona de lavandería Vivienda 2: -Distribución similar con pequeñas variaciones * Ático (70 m² + terraza de 50 m²): Vivienda completa con salida a una gran terraza privada. -1 dormitorio -1 baño -Cocina y comedor conectados al salón en un espacio abierto -Amplia terraza privada de 50 m² con zona chill-out y barbacoa *Características destacadas: -Parcela: 160 m² -Superficie construida aproximada: 710 m² -4 viviendas independientes + local comercial -Licencia de Vivienda Vacacional (V.V.) -Centro de estética totalmente equipado -Sótano con baños y lavandería -Ático con gran terraza privada y barbacoa -Excelente estado general, listo para explotación inmediata -Ubicación privilegiada en el centro de Arrecife Una propiedad integral y versátil, ideal para quienes buscan una inversión segura, con alta rentabilidad y todo el potencial del mercado turístico y comercial en una sola compra. Contáctanos para más información o para concertar una visita privada.